Ellispe Immobilier dissertations et mémoires
187 Ellispe Immobilier dissertations gratuites 76 - 100
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L’agent immobilier.
L’agent immobilier a pour premier objectif d'obtenir des mandats de vente ou de location. Pour cela, il évalue des biens (appartements, maisons…) et prospecte sa clientèle potentielle. Une fois les biens évalués, l'agent immobilier diffuse les informations concernant ces biens sous forme de petites annonces à paraître dans la presse, sur Internet et au siège de l’agence. À la demande des acheteurs ou locataires potentiels, il fait visiter les appartements ou les maisons et con-seille
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Sauzea Immobilier
S O M M A I R E ____________________________________________________________________________________________________________ PARTIE 1 : Présentation de l'entreprise Informations sur l'entreprise et indicateurs quantitatif Son positionnement sur le marché Zone de Chalandise PARTIE 2 : Situations de négociation Situation 1 Situation 2 Situation 3 PARTIE 1 : PRESENTATION DE L'ENTREPRISE Informations sur l'entreprise Nom : SAUZEA IMMOBILIER Adresse : 3 rue Grange de l'Oeuvre 42100 Saint Étienne Courriel : sauzeaimmobilier@wanadoo.fr Téléphone : 0477805085 Fax : 0477805085 Date de création : Nom du responsable : Forme juridique : Société
527 Mots / 3 Pages -
Caractérisation De Wafa Immobilier
Caractérisation de Wafa immobilier: -Dénomination sociale : Wafa immobilier. -Date de création : en 1901. -Type : Entreprise privée à but lucratif. -Statut juridique : Société anonyme car elle est dirigée par un PDG. -Finalité : Réaliser du profit afin d’assurer sa pérennité. -Mission : le financement des projets immobiliers. Les spécialistes interviennent sur les divers types et phases de projets immobiliers: Accompagnement et conseil Acquisition, Construction / aménagement, Relais Promotion immobilière Conventions de prêts
450 Mots / 2 Pages -
Prêt immobilier classique
Un crédit classique immobilier peut parfois être assorti d'une hypothèque. L'hypothèque est une garantie qui porte sur le bien immobilier. Le créancier, s'il n'est pas payé dans les délais prévus, pourra obtenir la saisie de l'immeuble pour se rembourser. Garantie d'un crédit immobilier Fonctionnement de l'hypothèque Durée de l'hypothèque Coût de l'hypothèque Références Garantie d'un crédit immobilier Un prêteur qui vous accorde un crédit peut vouloir obtenir une garantie d'être remboursé. Ainsi, il peut ainsi
336 Mots / 2 Pages -
Le credit-bail Мobilier & Immobilier
LE CREDIT-BAIL MOBILIER & IMMOBILIER · Objectif(s) : o Traitements comptables des opérations dans le cadre du crédit-bail mobilier et immobilier. · Pré-requis : o Connaissances juridiques. · Modalités : o Analyse des différentes situations, o Exemples, o Synthèse. TABLE DES MATIERES Chapitre 1. RAPPELS. ...................................................................................................................... 3 Chapitre 2. CREDIT-BAIL. .............................................................................................................. 3 2.1. Définition. ......................................................................................................................... 3 2.2. Formation du contrat. ..................................................................................................... 3 2.3. Conditions du contrat. .................................................................................................... 3 2.4. Fin du contrat. ................................................................................................................. 4 2.4.1.
1 950 Mots / 8 Pages -
Dossier Communication Bac Pro Vente: la société PSM Immobilier
CARTE D’IDENTITE DE LA SOCIETE PSM IMMOBILIER Implantée à PONT STE MAXENCE (60700), au 79 Avenue Jean Jaurès, la société PSM IMMOBILIER est active depuis 2 ans. Cette société à responsabilité limitée a vu le jour le 6 janvier 2012, immatriculée à Compiègne, sous l'enregistrement SIREN538 990 490. Cette société est spécialisée dans le secteur des activités immobilières. Actuellement, le capital social de la société PSM IMMOBILIER est de 10 000,00 euros. HISTORIQUE DE L’ENTREPRISE
370 Mots / 2 Pages -
Dossier PSE: stage dans l'entreprise Foncia Fox Immobilier
I. Introduction J’ai réalisé ma période de formation en milieu professionnel du 03 au 29 novembre 2014 dans l’entreprise Foncia Fox Immobilier à Arras. Dans cette entreprise, j’ai tenu la place de stagiaire en location où j’avais plusieurs tâches à effectuer comme le renseignement client, les visites de biens ou les signatures de baux. Mon tuteur ne travaillant pas le lundi, le directeur d’agence m’avait donné un travail à effectuer ce jour : numériser 700
732 Mots / 3 Pages -
Le Marché De L'immobilier
Tous d’abord, les agences immobilières ont pour objectif de mettre en relation les personnes qui sont à la recherche d’un logement à acheter ou à louer. Leurs but est de gérer les problèmes les problèmes quotidiens des locataires et propriétaires en leur servant d’intermédiaire. L’agence immobilière est un intermédiaire clé sur le marché de l’immobilier. Le marché immobilier est un marché de gré à gré ou interviennent les acheteurs et les vendeurs de bien immobilier.
981 Mots / 4 Pages -
Promesse de vente d'un bien immobilier
Promesse de vente d'un bien immobilier Principe Lorsque le vendeur et l'acquéreur sont parvenus à un accord sur la vente, ils doivent signer une promesse de vente qui peut prendre la forme soit d'une promesse unilatérale de vente, soit d'un compromis de vente. Cet acte fixe d'ores et déjà les conditions précises dans lesquelles la vente s'effectuera. Il est donc nécessaire de faire attention aux engagements pris lors de sa réalisation. Formes de la promesse
771 Mots / 4 Pages -
L'agent Immobilier
INTRODUCTION : L’agent immobilier vend et loue des appartements, des maisons, et des locaux commerciaux ou industriels. Il est un intermédiaire dans les transactions portant sur des biens immobiliers : ventes et locations. Cet agent peut-être un travailleur indépendant ou en entreprise. Les agents immobiliers se spécialisent avec de l’expérience, ainsi que leur mode de rémunération. Ils répondent aux besoins des particuliers : logements, garages, terrains… Problématique : L’agent immobilier, à ses risques et périls...?
547 Mots / 3 Pages -
Communication avec les acteurs externes et internes: CELUSI IMMOBILIER
BTS ASSITANT DE GESTION DE PME-PMI à référentiel commun européen - SESSION 2015 - EPREUVE E4 : Communication avec les acteurs externes et internes EPREUVE U42 : Communication interne et externe Communication écrite et technologie de la communication Fiche descriptive Nom et prénom du candidat : COLLOMBET AMANDINE N° de matricule : Intitulé de la situation de communication : CELUSI IMMOBILIER Fiche de situation de communication : N°2 Date de réalisation : Janvier 2014 Durée
694 Mots / 3 Pages -
Anglais Devoir 1 Cned Bts Muc: Exemple de résumé écrit en français concernant l’immobilier commercial
Partie 1 Exemple de résumé écrit en français. Pour la première fois depuis quatre ans, on note une légère amélioration dans l’immobilier commercial. Cependant, les propriétaires se gardent d’être trop optimistes, car une forte reprise dépendrait de la confiance accrue des consommateurs et de la création d’emplois. Dans les grands centres commerciaux couverts, l’immobilier inoccupé a baissé de 8,8 % au troisième trimestre - et le prix de location du mètre carré est resté stable.
728 Mots / 3 Pages -
Le marché de l'immobilier et les biens échangés sur ce marché
La publicité est qualifiée de " mensongère " lorsqu’elle contient des éléments faux, que ce soit dans sa présentation, ses indications ou ses allégations. La publicité est " trompeuse " quand elle est de nature à induire en erreur le consommateur " moyen " : présentation ambiguë, utilisation de termes trompeurs, omission d’une indication, inscription illisible. L'immobilier, est un terme définissant et incluant toute activité commerciale ou privée ayant trait aux biens immobiliers. Le terme
522 Mots / 3 Pages -
Dossier De Vente Immobilier: De la visite d'un bien immobilier à la signature de l'acte de vente
1) De la visite d'un bien immobilier à la signature de l'acte de vente Étape 1 : l’offre d’achat Après plusieurs mois de recherches, les époux DURAND, ont trouvé un appartement dans un immeuble du 18ème siècle situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Ils entendent financer leur achat de 430 000 € au moyen d’un prêt de 300 000 €, leurs économies servant à régler la commission de l’agence, le dépôt de garantie et
8 516 Mots / 35 Pages -
Dossier De Prospection: L’agence «partout immobilier»
SOMMAIRE PARTIE 1 – DIAGNOSTIQUE (page 1 - 2) 1- Présentation de l’entreprise 2- Situation 3 Objectif PARTIE 2 – STATEGIE DE PROSPECTION (page 3 - 4) 1- La cible 2- Les choix de technique de prospection 3- Planning PARTIE 3 – LA DEMARCHE DE PROJET (page 5 – 7) 1- Les outils 2- Le déroulement effectif PARTIE 4 - ANALYSES DES RESULTATS (page 8) 1- Rappel des objectifs 2- Résultats 3. Rentabilité de l’opération
1 053 Mots / 5 Pages -
Bac Pro VENTE: omment obtient-on le statut de négociateur en immobilier ?
Lycée ETUDE N°1 ECONOMIE - DROIT Bac Pro VENTE ETUDE N°1: Au cours de cette étude nous allons présenter le métier de négociateur en immobilier, un élément essentiel dans le secteur de la vente de biens, Comment obtient-on le statut de négociateur en immobilier ? Premièrement, nous expliquerons la nature du métier de négociateur en immobilier et ses différents aspects, dans un second temps nous étudierons les compétences et les qualités requises pour pratiquer ce
1 534 Mots / 7 Pages -
Dossier négociation Bac Professionnel Vente: la bourse de l'immobilier
Alexis Lapeyre Philadelphe de Gerde Dossier de négociation Baccalauréat professionnel vente Epreuve E2 Sommaire I- Présentation de la bourse de l’immobilier I.1 : Présentation bourse Immobilier Page 3 I.2 : Les produits Page 3 I.3 : Les clients Page 4 I.4 : La zone de prospection Page 4 I.5 : Méthode de vente Page 4 I.6 : concurrence Page 4 I.7 : Fiche négociation 1 Page 5-7 I.8 : Fiche négociation 2 Page 8-10 II-
1 506 Mots / 7 Pages -
Immobilier et droit de copropriété
Droit de copropriété Section 1- Bref historique Copropriété: quand il y a plusieurs propriétaires dans un même immeuble divisé en lots. Indivision: deux propriétaires du même bien indivisible Tantième: Ce sont des quotes-parts dans les parties communes, en fonction de la taille de l’appartement, l’étage, l’exposition. Cette clé de répartition doit figurer dans le descriptif de division Description d’un lot de copropriété. Ce paragraphe s’appelle désignation. - Adresse - Section cadastrale - Contenance - Lot
9 141 Mots / 37 Pages -
Rapport De Stage Immobilier
INTRODUCTION Etudiante en première année de DUT Techniques de Commercialisation à l’IUT de Corse dans la ville de Corte, dans le cadre d’une formation initiale, j’ai pu effectuer un stage de « Découverte et mode de fonctionnement de l’entreprise » pour une période donnée de quinze jours de …à …. Au cours de la formation, nous ai enseignée la matière « Projet Professionnel et Personnel » (PPP), matière qui ce décliné en différentes étape dans
5 341 Mots / 22 Pages -
Rapport De Stage Immobilier
LETTRE DE REMERCIEMENT 4 POURQUOI LE STAGE CHEZ LAFORET 5 PRESENTATION DE LAFORET ET DE SON AGENCE. 6 L’ETABLISSEMENT D’ACCUEIL 6 DEROULEMENT D’UNE JOURNEE TYPE 6 LA REUNION 7 LA PERMANENCE 7 A LA TELE PROSPECTION 7 A LA RELANCE 8 A RECEPTIONNER 8 I. TROUVER DES BIENS 9 A. PROSPECTION DIRECTE 9 B. TELE-PROSPECTION 10 MES RESULTATS OBTENUS 10 C. ESTIMATION D’UN BIEN 11 D. PRISE DE MANDAT DE VENTE 13 MON EXPERIENCE 14
3 954 Mots / 16 Pages -
Tertiaire : Immobilier
FICHE DESCRIPTIVE DE SITUATION DE COMMUNICATION (E4) BTS Assistant de manager - Session 2016 - ÉPREUVE E4 : COMMUNICATION PROFESSIONNELLE EN FRANÇAIS ET EN LANGUE ÉTRANGÈRE Fiche n°: 1 Nom et prénom du candidat : CONSTANT Elvyre N° d’inscription du candidat : Langue vivante choisie lors de l’inscription LA SITUATION DE COMMUNICATION Vécue ✓ Observée Intitulé de la situation : Créer une base de données. Type de situation : Recueillir les consignes de travail du
745 Mots / 3 Pages -
Marché immobilier à paris et en province
Le marché immobilier à Paris et en Province Introduction : Aujourd’hui, nous allons vous présenter notre exposé qui portera sur le marché de l’immobilier en France et plus précisément sur l’immobilier Parisien. Malgré de récentes baisses, Paris demeure la ville la plus chère de France, avec une moyenne de plus de 8000 euros à l’achat et un loyer allant de 20 à 22 euros le m2. Tout d’abord, nous allons définir quelques termes : *
2 377 Mots / 10 Pages -
L'impact des prix de l'immobilier sur les décisions des vendeurs et des acheteurs
L’impact des prix de l’immobilier sur les décisions des vendeurs et des acheteurs ÉTUDE DE DOCUMENTS 1. Résumez l’évolution récente du marché de l’immobilier. (Documents 1 et 2) On assiste aujourd’hui à une pénurie de logements importante qui a entraîné une hausse des prix. (20% pour l’année 2011) Le nombre de ménages en attente de logement est élevé et les prix réduisent leur possibilité de logement. (Exemple du couple Bouvot dans le Document 1) Ces
550 Mots / 3 Pages -
Mention Droit notarial, immobilier et du patrimoine
L’ASSURANCE-VIE ET LE DROIT DES SUCCESSIONS Année Universitaire : 2014-2015 FACULTE DE DROIT, ECONOMIE, GESTION Master 1 mention Droit notarial, immobilier et du patrimoine Spécialité Ingénierie du patrimoine Campus: Albi THEME : L’ASSURANCE VIE ET LE DROIT DES SUCCESSIONS MEMOIRE Présentée et soutenue le … Pour la validation du Master I DROIT/INGENIERIE DU PATRIMOINE Par Mr YAO SAHOUN BONY MARC-LANDRY Né le 13/06/1992 à Abidjan (COTE D’IVOIRE) Sous la direction du Prof. EMMANUEL CORDELIER, Responsable
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Droit immobilier
FISCALITE IMMOBILIERE Revenues catégoriels ( catégorie d'impôts ) : * les revenus fonciers ( catégorie importante ) * les BIC * les BNC => l'ensemble le revenu global Un revenu foncier est tout ce qui attrait à l'immobilier. Les ressources (revenus) tirées de la gestion d'un patrimoine immobilier privé doivent être comprises dans le revenu global du foyer fiscal qui les perçoit. Foyer fiscal 1. Définition des revenus fonciers D'une manière générale constituent des RF
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