Ellispe Immobilier dissertations et mémoires
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Le marché de l’immobilier a-t-il besoin des agences à l’ère du numérique ?
TRABELSI Lisa -NDRC2 BTS BLANC CEJM Mission 1 : Le marché de l’immobilier a-t-il besoin des agences à l’ère du numérique. 1.Listez et expliquez les principales solutions offertes au vendeur d’un bien immeuble pour commercialiser : Souscription à un logiciel immobilier (Périclès) Permet de réunir l’offre et la demande : outil devenu indispensable qui réunit tous les biens déjà vendus, à vendre, estimés, loués, ou à louer. L’outil Périclès sur les sites partenaires (Le Bon
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Droit immobilier: le mandat
LE MANDAT (cours) Documents utiles au cours : 1. Loi Hoguet : https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006068387 2. Décret d’application de la loi Hoguet : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006061974/2008-12-18/ 3. L’agent immobilier : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/Agent-immobilier 4. Loi Hoguet mandat : article 6 de la loi Hoguet 5. Droit à rémunération de l’agent immobilier : lire l’article : https://www.village-justice.com/articles/droit-remuneration-agent-immobilier-matiere-transaction-immobiliere,33324.html Principe : Le mode de rémunération de l’agent immobilier est spécifique en raison de la nature de son intervention qui limite le paiement de ses
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Analyse externe de l’immobilier
Analyse externe de l’immobilier. – Opportunités (éléments positifs). • Utilisation de nouvelles technologies efficacement. • Utilisation efficace des nouvelles formes de communication. • Stratégie immobilière internationale. • Zone de construction de plus en plus restreins • Marcher luxembourgeois dynamique • – Menaces (éléments négatifs). • Fluctuations dans le marché immobilier. • Changements de tendance chez les acheteurs potentiels. • Modifications juridiques possibles. • Concurrence déloyale • Augmentation de la concurrence • Protocole sanitaire • Report
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Conseil en ingénierie de l'immobilier
Session 2018 – Conseil en ingénierie 1. Vous répondez à leurs interrogations : Trace d’humidité : Les espaces confinés, mal aérés et mal ventilés sont particulièrement propices à une augmentation du taux d’humidité à l’origine des moisissures sur les murs intérieurs d’un logement, comme par exemple dans une buanderie. Le problème peut venir d’une mauvaise ventilation, d’une machine à laver qui fuit, une infiltration, un dégât des eaux ou une mauvaise étanchéité du logement. Il
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Candidature au poste de conseillère en immobilier en apprentissage
Objet: candidature au poste de conseillère en immobilier en apprentissage Madame, Monsieur, À partir de septembre prochain j’intègre un cursus en BTS Professions Immobilières au sein de(nom de l’école) situé à (nom de la ville). Pour me préparer concrètement au métier d’agent immobilier, j’ai choisi la voie de l’alternance afin d’acquérir une expérience professionnelle et je suis actuellement à la recherche d’une entreprise qui me permettra de m’investir pleinement sur ce poste. Décidée et motivée,
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Les stratégies des entreprises dans le domaine de l’immobilier
Chapitre 7 : Les stratégies des entreprises dans le domaine de l’immobilier Séquence 1 : Le diagnostic interne et externe I) Qu’est-ce qu’une décision stratégique ? Définition de CHANDLER : « La stratégie est la détermination des buts et des objectifs à long terme d’une entreprise et le choix des actions et de l’allocation des ressources nécessaires pour les atteindre ». Les décisions stratégiques (ex : accroître le chiffre d’affaires de 30% d’ici 5 ans)
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Conclusion de rapport de stage immobilier
L’agence X m’a accueilli pendant ce stage alors que l’entreprise démarrait son activité, et je suis très fière d’avoir pu contribuer, à ses débuts. Ce stage a été très enrichissant pour moi puisqu’il ma permis de découvrir le secteur de l’immobilier professionnel, ainsi que ses acteurs, ses contraintes et ses enjeux. En effet ce stage m’a aussi convaincu de me diriger vers l’immobilier, mais également m’a confirmé que j’étais prête mentalement mais aussi physiquement
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La cession d'une patientèle et d'un bien immobilier dans le cadre d'un départ à la retraite d'un professionnel libéral
Kevin REBEIX Stage d’expertise-comptable – 2nd année – 2nd rapport semestriel Rapport semestriel 2 : La cession d’une patientèle et d’un bien immobilier dans le cadre du départ à la retraite d’un professionnel libéral : accompagnement et conseil patrimonial de l’expert-comptable Date de dépôt : Décembre 2020 Introduction1 Première partie : Optimisation des plus-values de cession 1. La cession de la patientèle2 1. La fiscalité applicable à la plus-value de cession2 2. Les articles du
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Financement de projet immobilier
TD 2 Techniques Contractuelle, Rédactionnelle et Comptable Financement des prêts immobiliers. 5 séances et dernière heure examen : Chapitre 1 : le financement bancaire. I) Intérêt simple et l’intérêt composé L’intérêt c’est le prix du temps ou le loyer de l’argent. Inférieur a 1 an : taux d’intérêt simple Supérieur a 1 an : taux d’intérêt composé 30 000+ 30000x0.065 x5 = 39 0 intérêt simple 30000x(0.065+1)^5 = 41 102.5999 intérêt composé TD 2 Techniques
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Hexagone immobilier : Le marché de l’immobilier a-t-il besoin des agences à l’ère du numérique ?
ETUDE DOCUMENTAIRE THEME4 PROPOSITION DE CORRIGE HEXAGONE IMMOBILIER Mission 1 Le marché de l’immobilier a-t-il besoin des agences à l’ère du numérique ? 1. Listez et expliquez les principales solutions offertes au vendeur d’un bien immeuble pour commercialiser son logement. Déduisez-en la place du numérique dans le projet de vente d’un bien immeuble. Les principales solutions offertes au vendeur d’un bien immeuble pour commercialiser son logement sont les suivantes : passer par un professionnel
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Le marché de l’immobilier a-t-il besoin des agences à l’ère du numérique ?
LES METIERS AUTOUR DE L'ESCALDE -----> En quoi les métiers autour de l'escalade sont utiles dans notre société PRESENTATION ET EXEMPLE Dans notre société il existe plusieurs métiers autour de l'escalade. Ces métiers sont trés important dans notre société car les travailleurs exercent par exemple dans des secteurs de type : BTP, La propreté et le nettoyage etc... Parmi ces métiers autour de l'escalade on trouve notamment : Les cordistes, Les alpinistes du bâtiments, Les
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Le marché immobilier / Rapport de stage
SOMMAIRE Introduction 2 Management 3 Droit et économie 5 Economie 5 Droit 7 Gestion 8 Grille de communication interpersonnelle 8 Fiche de poste 10 Système d’information de l’organisation 12 Interview du tuteur 14 Synthèse 16 ETLV 17 Bibliographie, sitographie 18 Annexes 19 Annexe 1 Organigramme 20 Annexe 2 Fiche d’information d’entreprise 21 Annexe 3 Devis 22 Annexe 4 Planning 23 Annexe 5 Fiche locative 24 Annexe 6 Fiche commerciale 25 Annexe 7 Site internet de
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Négociation Vente et Accompagnement de la Relation Client : PM IMMOBILIER : agence Immobilière
1. BTS NÉGOCIATION ET DIGITALISATION DE LA RELATION CLIENT SESSION 2022 2. FICHE DESCRIPTIVE D’ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE 3. E4 – RELATION CLIENT ET NÉGOCIATION VENTE N° : 1 ⚪ Négociation Vente et Accompagnement de la Relation Client ⚪ Organisation et Animation d’un Evènement commercial TITRE : Prospection poiur l’entreprise IPM Immobilier Nom : SCHWOB Prénom : PIERRE-ANTOINE N° Candidat : 4. CADRE DE L’ACTIVITÉ Nom de l’organisation IPM IMMOBILIER : agence Immobilière Adresse/code postal/ville 130 rue
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Les contrats immobiliers
,)COURS DU 24/02/2022 Sommaire Les contrats immobiliers - les avants contrats - La promesse unilatérale et le compromis - Contrat de vente et acte définitif de vente Les diagnostics. 1- les contrats immobiliers Le mandat La loi hoguet du 2 janvier 1970 et son décret d’application du 20 juillet 1972 ont édicté un certain nombre de règles de forme et de fond conditionnant la validité des conventions passées avec un agent immobilier ou un administrateur
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Les contrats immobiliers
,)COURS DU 24/02/2022 Sommaire Les contrats immobiliers - les avants contrats - La promesse unilatérale et le compromis - Contrat de vente et acte définitif de vente Les diagnostics. 1- les contrats immobiliers Le mandat La loi hoguet du 2 janvier 1970 et son décret d’application du 20 juillet 1972 ont édicté un certain nombre de règles de forme et de fond conditionnant la validité des conventions passées avec un agent immobilier ou un administrateur
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« L’acquisition d’un bien immobilier par un couple. »
DISSERTATION TECHNIQUES DU NOTARIAT « L’acquisition d’un bien immobilier par un couple. » L’achat d’un bien immobilier est une consécration pour certains, une obligation pour d’autres, peu importe ce qu’elle constitue pour l’acquéreur cette acquisition n’en demeure pas moins importante. En effet il s’agit d’un acte lourd de conséquences mais également une étape cruciale dans la vie plus particulièrement dans celle d’un couple. Que le couple soit marié, pacsé ou tout simplement en concubinage cette
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Présentation de 2 formations: profession immobilière en alternance et la licence pro immobilier
ORAL POST-BAC Bonjour je vais vous présenter les 2 formations que j’aimerais faire après le bac, donc le BTS profession immobilière en alternance et la licence pro immobilier Le BTS PI en alternance est une formation qui se prépare en 2 ans adéquate pour celles et ceux souhaitent travailler rapidement dans le milieu de la négociation de biens immobiliers et les opérations de promotion immobilière. Le but recherché par le BTS Professions Immobilières en alternance
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Mercatique des services immobiliers
Chapitre 3 : La mercatique des services et son évolution I / Définitions Dans une démarche mercatique, le travail de l'agent immobilier est centré sur le besoin du client A - La mercatique (marketing) Regroupe l'ensemble des techniques et des actions par lesquelles l'agence va développer la vente de ses services, influencer et contrôler les conditions de l’échange. Son but principal est d'anticiper et/ou d’influencer les besoins et les demandes des consommateurs. B - Le
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Le prêt immobilier
Le prêt immobilier Il est accordé par une banque ou un organisme de crédit pour financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier. Il peut aussi être consenti pour des travaux de réparation ou d’entretien lorsque le montant dépasse 000 euros. Au sens de l’article L312-1 du code de la consommation est considéré comme : * Acquéreur, toute personne qui acquiert, souscrit ou commande au moyen de prêts. C’est-à-dire pour l’acquisition en propriété ou en
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Analyse du métier d’agent immobilier au sein de l’Agence L’Adresse
E4-RELATION CLIENT ET NEGOCIATION VENTE N° :1 Négociation Vente et Accompagnement de la Relation Client Organisation et Animation d’un Evènement commercial TITRE : Analyse du métier d’agent immobilier au sein de l’Agence L’ADRESSE Nom : BENSAID KHAYROU Prénom : Abdelaziz N° Candidat : CADRE DE L’ACTIVITE Nom de l’organisation L’ADRESSE Adresse/Code postal/Ville 104 Boulevard de la République, 47000 Agen Type de structure SARL Offre commerciale L’Agence propose le service de vendre ou louer un bien
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L’état intervient sur le marché de l’immobilier
DM CEJM Chapitre 6 1. L’état intervient sur le marché de l’immobilier 1. La loi ELAN propose trois grands axes qui vise plusieurs modifications au sein du marché de l’immobilier afin d’avoir un impact positif sur celui-ci. Cette loi impact l’offre et la demande du marché mais la loi ELAN se recentre sur l’offre du marché de l’immobilier car elle applique une simplification des permis de construire, un bail mobilier numériques et plus souple dans
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Négociation et communication en Immobilier
IMM1073 - 01 – Négociation et communication en Immobilier Automne 2021 1) Mouvements des taux hypothécaires A) Nommez et expliquez les impacts possibles sur le marché immobilier canadien d’un mouvement à la hausse des taux d’intérêt, considérant le niveau élevé (actuellement) de l’endettement des ménages. Le ratio de la dette des ménages canadiens est actuellement de 172.3% signifiant que les Canadiens doivent en moyenne 1.72$ pour chaque dollar de revenu disponible des ménages. Ce ratio
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Rapport agence immobilier
Pierre Carmignac Présentation de son stage Année scolaire 2021-2022 Sommaire I Présentation des 15 jours de stage………………………. II Votre découverte…………………………………………………………. III Le bilan de votre stage…………………………………………….. IV la photocopie du suivi de stage…………………………… I Présentation des 15 jours de stage Durant mon stage j’ai effectué de la recherche de clients avec monsieur Tassel. Pour cela, on cherche quels sont les secteurs à démarcher, selon les creux, les rushs ou les besoins des secteurs, on ne
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Place de l'immobilier dans l'économie
Résidence Flora Venez découvrir, très prochainement, la résidence Flora, située 2 rue Maubec 31830 Plaisance du Touch. 1. l 2. Le déroulement de notre projet 1 - Développement foncier (3 à 6 mois) : Le prospecteur foncier : Cédric Fabre La directrice d’agence : Sophie Dupont La directrice développement : Lola Durand La responsable développement : Clémence Coulais Ces professionnels se concertent régulièrement dans le cadre de la recherche du terrain. Ils doivent trouver un
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Business plan immobilier
Mon projet 1.1. Informations sur mon projet Il s’agit de la création d’une agence immobilière qui portera le nom commercial : « Cig immo ». J’ouvrirai mon entreprise en tant que SARL avec un capital minimum exigé de 18.550 € et nous ferons un apport de 65.000,00 € afin de couvrir tous mes frais de départ. Pour ce faire, je suis actuellement en étude d’agent immobilier ; Le diplôme obtenu me permettra d’avoir une carte professionnelle d’agent immobilier. 1.2.
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