Ellispe Immobilier dissertations et mémoires
187 Ellispe Immobilier dissertations gratuites 51 - 75
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ETUDE SECTORIELLE - le Marché De L'immobilier dans les villes étudiantes
ÉTUDE SECTORIELLE Le secteur de l’immobilier dans les villes étudiantes Arthur BOBELICOU Promotion 2016 SOMMAIRE Introduction …………………………………………………….…………...3 Descriptif du secteur et du marché ………………….…….……4-5 Chiffres clés récents …………………..……………………………….6-8 Evolution générale du marché, éléments majeurs de compréhension de l’évolution passée et présente………9-11 Marché de l’immobilier étudiant……………………….……..12-20 Acteurs et descriptifs du tissu des entreprises…………21-23 Les évolutions attendues ou envisageables……….……..24-29 Sources………………………………………………………………….…….30 INTRODUCTION La France compte aujourd'hui selon l'Insee 2 359 200 étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur pour 65
4 181 Mots / 17 Pages -
BTS: profession de l'immobilier
Formation -> Pour débuter, un bac + 2 : BTS professions immobilières ou tout autre diplôme commercial de ce niveau. Seul le gérant de l'agence est soumis à une réglementation pour l'obtention d'une carte pro (BTS pro immobilières ou bac +3 dans ledomaine commercial, juridique ou économique). Le juste prix : La règle d'or pour travailler en agence:se tenir informé en permanence du marché immobilier via la presse, internet et des visites sur le terrain. Autre
551 Mots / 3 Pages -
Dossier Prospection Ep3: l'entreprise LAFORET IMMOBILIER
Introduction BOUVART Emilie, candidate au baccalauréat professionnel vente. Pendant ma formation au lycée Jean Baptiste CLEMENT qui se situe à Gagny, j’ai due effectuer deux périodes de formation en milieu professionnel: Du 13 Septembre au 23 Octobre 2010 Du 1O janvier au 12 février 2011 Durant ces périodes j’ai travaillé successivement sur la prospection et la négociation. J’ai effectué ces périodes de formation dans l’entreprise LAFORET IMMOBILIER qui est situé au 36 et
981 Mots / 4 Pages -
Les caractéristiques de secteur bancaire marocain et son impact sur le crédit immobilier
é d’immobilier, a poussé la banque marocaine de s’adapter avec ces changements, notamment la mise en place des gammes de crédits immobiliers qui répondent aux caractéristiques des demandeurs sociales et financières, sans oublié l’intervention de l’Etat avec des subventions, et les partenaires qui signent des contrats de convections avec les banques, cette situation est influencée sur les caractéristiques des crédits immobiliers présentés par les banques marocaines. Pour montrer ces caractéristiques, nous avons choisi deux banques
1 744 Mots / 7 Pages -
Commentaire D'arrêt Com 12 Janviers 2012: l’obtention d’un prêt destiné à l’achat d’un bien immobilier
L’arrêt étudié, en date du dix janvier deux mil douze, a été rendu par la Chambre commerciale de la Cour de Cassation et concerne un litige au sujet de l’obtention d’un prêt destiné à l’achat d’un bien immobilier. En l’espèce, les acquéreurs souhaitaient contracter un prêt auprès d’un établissement bancaire, condition nécessaire à l’acquisition du bien immobilier en question. La banque leur a fourni un « accord de principe sous les réserves d’usages », subordonnant
1 600 Mots / 7 Pages -
Négociations avec l'immobilier
Négociation Immobilière Section 1 : La profession d’agent immobilier A : Organisation de la profession B : Obligations Professionnelles C : Conditions d’exercice de la profession D : Responsabilité de l’agent immobilier Section 2 : Le Contrat de Vente A : Négociation contractuelle B : Les avant-Contrats C : Conditions de l’acquisition D : Les Effets de la Vente E : Fiscalité et Plus-values Immobilières INTRODUCTION : La loi Hoguet (2 Janvier 1970) réglemente la profession d’agent immobilier. Achat, vente, échange, location, sous-location, gérance de fonds de commerce,
3 124 Mots / 13 Pages -
Avant Contrat De Vente Et Protection Renforcée De L'acquéreur Immobilier
Avant contrat de vente et protection renforcée de l’acquéreur immobilier. I Les avant-contrats de vente immobilière : des contrats préparatoires a la vente d’immeuble. A La promesse unilatérale de vente. 1) La formation de la promesse unilatérale de vente. 2) Effets et exécution de la promesse unilatérale de vente. B La promesse synallagmatique de vente. 1) Contenu et conditions de la promesse synallagmatique de vente. 2) Effet de la promesse synallagmatique de vente. II Des
9 998 Mots / 40 Pages -
Rapport De Stage Immobilier
Remerciements Avant tout développement sur cette expérience professionnelle, il apparaît opportun de commencer ce rapport de stage par des remerciements, à ceux qui m’ont beaucoup appris au cours de ce stage, et même à ceux qui ont eu la gentillesse de faire de ce stage un moment très profitable. Mes remerciements s’adressent tout particulièrement à : M. Dominique Dutreix, le président, de m’avoir accueilli au sein de son établissement. Mme Laurence Morvan et
1 953 Mots / 8 Pages -
Marché immobilier américain
e déclencheur de la crise se situe donc dans un sous-compartiment du marché immobilier américain. Les établissements spécialisés dans le crédit « subprime» ont été directement et logiquement touchés. Mais c’est la mutation opérée depuis une quinzaine d’années avec ce que l’on appelle la titrisation qui permet de comprendre pourquoi et comment s’est opérée la contagion. La titrisation consiste à transformer des crédits distribués par une banque en titres de créances (obligations) qu’un investisseur peut
440 Mots / 2 Pages -
Réformes de la législation dans l'immobilier au Maroc
a vente en l’état futur d’achèvement appelée encore vente sur plan, ou vente d’immeuble à construire fait l’objet d’une protection particulière de l’acheteur d’un logement. Elle s’inscrit dans le cadre de la protection du consommateur et a pour intérêt un paiement échelonné de l’acquisition au fur et à mesure de l’avancement des travaux de l’immeuble. L’immobilier est un secteur sensible et en perpétuelle évolution dans la mesure où il reflète les mutations sociales et spatiales
2 930 Mots / 12 Pages -
Evolution De Secteur Immobilier Au Maroc
L’immobilier au Maroc vers une génération d’habitat social. L’immobilier est t-il entrain de vivre une crise ? La question meuble ces derniers temps les conversations des salons. Acquérir une maison arrive en tête de liste des priorités des citoyens marocains. Mais dans de nombreux cas prendre possession d’un bien relève du parcours du combattant. Les ménages à revenu faible ou limité ne trouvent pas sur le marché immobilier réglementaire un produit logement approprié du fait
299 Mots / 2 Pages -
Le Crédit Immobilier, Un Marché En Constante évolution
Le crédit immobilier, un marché en constante évolution… « Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. Cette activité a été créée en France en 1971. Il concerne le plus souvent un logement (prêt habitat), utilisé par le propriétaire soit pour sa résidence principale ou secondaire, soit pour le louer à un tiers. Il
632 Mots / 3 Pages -
La Transmisssion Des Biens Immobilier En Matiere Successorale
1 Introduction générale Le transport correspond au besoin de l’homme de se déplacer et déplacer les choses. Présence constante des transports dans le temps et dans l’espace (migration dans l’histoire de l’humanité, activité maritime dès l’antiquité, formes modernes apparues aux 19ème et 20ème siècles, transport dans l’espace …). Aujourd’hui, la sédentarité régresse. Il est un acquis pour tous que personnes et marchandises se déplacent toujours plus facilement, plus vite, plus sûrement et (sauf circonstances spéciales)
9 033 Mots / 37 Pages -
Étude Du Marché Immobilier D'habitation dans la commune Figeac
Contexte et méthodologie La commune de Figeac révise actuellement son PLU. Parallèlement à cette démarche, elle souhaite améliorer sa connaissance du marché du logement en vue de disposer d’un outil d’aide à la décision qui lui permettrait d’appuyer sa politique d’habitat. En effet, la commune s’interroge sur son positionnement sur le marché du logement et les réponses les plus adaptées qu’elle pourrait apporter en matière d’habitat afin de renforcer son attractivité résidentielle. En réponse, l’étude
781 Mots / 4 Pages -
Le marché immobilier
Le Marché Immobilier I- Approche économique Le marché immobilier peut être défini de manière assez classique comme le lieu de rencontre entre l'offre (l'environnement du propriétaire-vendeur) et la demande (l'environnement de l'acheteur) d'un bien immobilier. Néanmoins, le marché immobilier peut être segmenté en différentes catégories en fonction du type de bien à vendre. Il existe un marché immobilier des biens anciens, des biens neufs (VEFA : vente en état futur d'achèvement), des biens d'entreprise, des
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Economie marché immobilier aux Etats-Unis, les subprimes
Les subprimes sont des crédits hypothécaires accordés (aux États-Unis) à une clientèle peu solvable, sur la base d'une majoration du taux d'intérêt (« prime » appliquée à un emprunteur dont la solvabilité est « en dessous » d'un certain seuil) censée compenser les risques pris par le prêteur. Le double mouvement de baisse des prix de l'immobilier aux États-Unis depuis 2006 et de remontée des taux d'intérêt conduit au défaut de paiement de nombreux emprunteurs,
527 Mots / 3 Pages -
Scandale Immobilier
«Cession illégale d’un terrain confisqué au profit de l’Etat» et «faux et usage de faux». Ce sont là les deux principaux motifs pour lesquels a été arrêté Ahmed Ben Hmad, patron de l’Agence nationale de la conservation foncière et du cadastre de Tanger-ville, mardi 26 juin, et qui est toujours en détention préventive. Dans cette affaire, sont aussi cités à comparaître Ahmed El Amarti, notaire à Tanger, Mohamed Iguider, conservateur et Hicham Belkhir, adjoint de
791 Mots / 4 Pages -
Dossier PSE, Les différents problèmes de santé au travail: Stage au sien de l'agence Arthus Immobilier à Clamart
BALONGA Nelson TV3 PSE Baccalauréat Professionnel Vente 2012-2013 Sommaire Introduction Présentation personnelles + stage Présentation de l’entreprise Les différents problèmes de santé au travail 2. Le Tress au travail 3. Annexes INTRODUCTION Dans le cadre de ma préparation au baccalauréat professionnel vente, J'ai réalisé mes périodes de stage de première et de terminale au sein de l'agence Arthus Immobilier à Clamart. Soit 16 semaines J’ai décide de faire mon stage dans cette agence, car elle
921 Mots / 4 Pages -
Immobilier - Les Prix continuent à baisser depuis 2013
Immobilier : les prix ont continué à baisser en 2013 Après le pic record atteint en 2011, les prix des logements ont continué à baisser lentement en 2013. C'est ce que laissent penser les chiffres publiés, lundi 6 janvier, par le réseau des 900 agences Century21. Au plan national, le prix moyen du mètre carré a fléchi de 1,8 % en un an, après un premier recul de 1,9 % en 2012. Il s'établit, pour
1 072 Mots / 5 Pages -
Assurance - Bail - Copropriété et ensembles immobiliers
mars 2014 VOTRE AVOCAT VOUS INFORME #34 IMMOBILIER DANS CE NUMÉRO Assurance - Bail - Copropriété et ensembles immobiliers Urbanisme Bail Sûreté et publicité foncière - Entreprise en difficulté #ASSURANCE - BAIL - COPROPRIÉTÉ ET ENSEMBLES IMMOBILIERS Parution de la loi Alur : ce qui change La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové est parue au Journal officiel du 26 mars. Forte de 177 articles (et
2 138 Mots / 9 Pages -
Dossier De négociation: l'entreprise Madano Laforêt Immobilier
Sommaire Fiche Entreprise Page 1-2 Fiche négociation n°1 Page 3-4 Fiche négociation n°2 Page 5-6 Fiche négociation n°3 Page 7-8 IDENTIFICATION DE L'ENTREPRISE Raison social : Madano Laforêt Immobilier Activité : agence immobilière Coordonnées : 13 avenue Jean Jaurès 85100 Les sables d'olonne /02 51 21 18 18 / www.laforet.com / Responsable : Norbert Merhand Directeur Forme juridique : SARL PRINCIPALES CARACTERISTIQUES Date de création et bref historique de l'entreprise : L'entreprise a été créé en 1981 par
460 Mots / 2 Pages -
Un Agent immobilier.
n agent immobilier se doit à la fois d'arbitrer les relations vendeur, acheteur et d'informer ses clients. Pour ma part, je suis en mesure d'assumer ce rôle. En plus des qualités précitées, j'ai pu développer esprit de connaissances juridiques lors de ma première année de Droit a Créteil. Ce serait donc avec plaisir que je prendrais en charge la responsabilité d'agente immobilière au sein de votre agence. Disponible pour un entretien je reste a votre
246 Mots / 1 Pages -
Marché immobilier secondaire
Malgré les crises qui ont touché le marché immobilier marocain ces dernières années, il représente l’un des piliers de l’expansion économique du Maroc. En effet, avec une demande qui progresse fortement, même les villes qui n’étaient pas prêtes à accueillir de nouvelles infrastructures le sont maintenant. Le développement de la classe moyenne marocaine et la présence croissante des européens au Maroc attisent notamment la demande en immobilier haut de gamme. D’après l’article « Immobilier :
349 Mots / 2 Pages -
Objet D'étude Agent Immobilier
L’agent immobilier est chargé de vendre et de louer des biens immobiliers. Son rôle est d’effectuer des transactions immobilières entre vendeurs et acheteurs et entre locataires et propriétaires. Le métier d’agent immobilier m’intéresse, suis-je faite pour ? En première partie je vais développer en quoi consiste le métier d’agent immobilier (ses tâches, les études, l’évolution de carrière et le salaire) et en deuxième partie je parlerais des plus et des moins et ensuite des honoraires
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Marché Immobilier
Le marché immobilier est très instable depuis la crise de 2008. En effet les professions immobilières sont menacées face à cette instabilité. Ainsi l’étude porte dans un premier temps sur les effets de la crise, puis dans un second temps les actions engagées par les professionnels pour parer à celle-ci. Le marché immobilier enregistre une baisse des transactions importantes. En effet, la FNAIM estime une baisse de 20% des transactions pour l’année 2012. Cette baisse
315 Mots / 2 Pages
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