Ellispe Immobilier dissertations et mémoires
187 Ellispe Immobilier dissertations gratuites 1 - 25
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Le marché de l'immobilier au Canada
2. Le Canada a. L’offre Ce marché du mobilier se répartit en quatre principales filières : - Le mobilier de maison (dont canapé) => 38,5% - Le mobilier de bureau et pour les institutions (dont canapé) => 40% - Les armoires et plans de travail => 17,9% - Les autres produits manufacturés (volets, stores …) => 2,8% Les canapés prennent donc une place importante sur le marché canadien. D’ailleurs, le Canada est le 2ème pays
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Patrimoine immobilier
ouvrage public? Il faut un élément immobilier (planté dans le sol) ex : un radeau flottant : pas ancré au sol : pas d'ouvrage pu : pas un élément permettant de faire jouer la présomption ex : une cage de foot mobile (sur roulettes) : oui fait parti de l'ensemble immobilier (le terrain) : ouvrage public ex : un banc qui n'est pas dans le sol : pas un ouvrage public ouvrage public utilisé dans
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La Spécificité Du Marché Immobilier
Le marché immobilier présente des caractéristiques qui l'éloigne de l'analyse économique classique. Rappelons pour l’approche classique qu’un marché est lieu de confrontation d’une offre et d’une demande d’un bien ou d’un service qui permet d’aboutir à l’établissement d’un prix d’équilibre. Cet équilibre est obtenu grâce aux caractéristiques spécifiques du marché de concurrence pure et parfaite à savoir : atomicité du marché, homogénéité des produits, transparence du marché, libre entrée et libre sortie, et libre circulation
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Le crédit immobilier
par les particuliers, notamment les grosses dépenses et les biens durables (automobile, équipement de la maison). Crédits immobiliers : Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. - Crédits aux entreprises Les crédits aux entreprises sont composés des crédits de fonctionnement et des crédits d’investissement Crédits de fonctionnement : Appelés aussi crédit
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La Gestion D'un Bien Immobilier Soumis A La Loi Du 06 Juillet 1989
I. Rappel du champ d’application de la loi du 06/07/1989 Elle concerne la location de trois catégories de locaux : Les logements nu à usage principale (les logements meublés ou en résidence secondaire sont exclus) A usage mixte d’habitation et professionnel (bail habitation et commercial est exclus) Garage, place de stationnement des lors qu’il s’agit d’une dépendance du logement principal et que cette dépendance soit loué par le même bailleur. II. Analyse
2 212 Mots / 9 Pages -
Analyse de la situation de l’entreprise Ellipse Immobilier
I. Analyse de la situation de l’entreprise 1. Montrez comment le créateur d’Ellipse Mobilier est passé d’une logique entrepreneuriale à une logique managériale. Le créateur de l’entreprise est un entrepreneur au sens donné par Schumpeter. Il a su prendre un risque en innovant et en s’appuyant sur ses compétences dans le domaine du design mobilier. L’innovation est double : innovation produit pour les meubles dessinés par M. Dinallo et innovation dans le processus de fabrication.
905 Mots / 4 Pages -
Le Groupe Alliances, le premier opérateur immobilier et touristique intégré au Maroc
Créé en 1994 par Monsieur Alami Lazraq, le Groupe Alliances est aujourd’hui le premier opérateur immobilier et touristique intégré au Maroc. Développeur, Prestataire de Services, Promoteur et Constructeur, le Groupe est aujourd’hui le Premier opérateur immobilier et touristique intégré au Maroc. Par ailleurs, Alliances a su acquérir une solide expertise qui lui permet de maîtriser toute la chaîne de la promotion immobilière et de se positionner autant sur l’Habitat Social et Intermédiaire que sur le
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Commentaire D'arrêt Civil 27 Janvier 2007: Le professionel de l'immobilier qui contracte avec un profane est il tenu de réveler à celui ci la valeur du bien qui fait objet du contrat de vente ?
Commentaire d'arret de la 3 eme chambre civile du 17 janvier 2007 sens: -Art 1116 du c.c -reference au dol -manoeuvres frauduleuses -extension: reticence dolosive si silence déloyal -cour appel a repris cette jurisprudence -cour d'appel a agit en équité puisque professionnel et non professionnel -cour de cassation : rattachement de la réticence dolosive à l'obligation d'information -Conception restrictive : applique la reticence dolosive qu'à certaines catégories de contractants En vente , pas d'obligation d'info
428 Mots / 2 Pages -
Droit immobilier
DROIT IMMOBILIER INTRODUCTION -les différentes branches -les caractères du Droit immobilier -les sources du droit immobilier Chapitre 1 : Les sources communautaires Les interventions des législations qui se préparent. La directive de 85 sur la R des produits défectueux et directive sur la location à temps partagé en Europe. L’application dans sa généralité du droit communautaire : l’incidence est moins visible mais a une influence : droit communautaire de la concurrence : art
9 610 Mots / 39 Pages -
Le secteur de l'immobilier
Après une décennie de croissance ininterrompue, les agents immobiliers affrontent, depuis 2008, une situation autrement plus compliquée. Baisse du nombre de transactions, fin du prêt à taux zéro, assèchement du crédit bancaire… A cela vient s’ajouter la concurrence d’internet et celle des réseaux de mandataires, qui ne sont pas soumis aux mêmes contraintes règlementaires. Professionnalisation accrue, industrialisation du métier, centralisation des fichiers, diversification vers du “full-service”, autant de maîtres-mots qui permettent aux agents de rester
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Rapport de stage: Crédits Immobiliers Aux Particuliers
[Prénom Nom] Rapport sur le stage effectué du [date] au [date] Dans la Société : [NOM DE LA SOCIETE : Logo de la société] à [Paris] [Intitulé du stage (mission)] Nom du diplôme Année [] De l’université [Nom de l’université] [logo de l’université] PLAN REMERCIEMENTS 3 INTRODUCTION 4 ANNONCE DU STAGE (DURÉE, LIEU ET SECTEUR ÉCONOMIQUE) 4 BREF DESCRIPTIF DE L’ENTREPRISE ET DU DÉROULEMENT DU STAGE 4 PROBLÉMATIQUE ET OBJECTIFS DU RAPPORT [ANALYSE SECTORIELLE] 4
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L'immobilier au Maroc
I. secteur d’activité, marché : Au Maroc, l’immobilier a connu une forte croissance, la domotique est devenue un axe de différenciation des promoteurs immobiliers. Hors mis l’aspect esthétique des bâtiments, les promoteurs travaillent pour proposer des habitats de plus en plus confortable et communicante. D’après des études réalisées, en 10 ans le marché du confort de l’habitat a connu une croissance de 100% (source : www.maison-domotique.com/presse). Cette croissance a été ressentie même au Maroc avec
655 Mots / 3 Pages -
Lancer Une Activité D'immobilier D'entreprise
1 Le démarrage d’une nouvelle activité appliqué à l’immobilier d’entreprise Matthieu FLEURY Master 1 Management des Actifs Immobiliers 2 Sommaire Introduction................................................................................................................. 4 I- Avant le lancement .................................................................................................. 6 A- Etudier le marché................................................................................................ 6 B- Les erreurs à ne pas commettre ......................................................................... 8 C- L’immobilier d’entreprise..................................................................................... 9 D- Démarches administratives .............................................................................. 13 E- Se Former......................................................................................................... 15 F- Le bail commercial ............................................................................................ 16 G –SWOT.............................................................................................................. 19 II- Le lancement........................................................................................................ 21 A- La stratégie pour se faire connaître
8 310 Mots / 34 Pages -
Secteur Immobilier
PRESENTATION La population du Maroc évolue à un rythme avoisinant les 2% par an. Ainsi, les projections estiment la population marocaine à plus de 30 millions d'habitants en l’an 2004. En conséquence, la demande en logements est croissance continue d’autant plus que le Maroc, l’accroissement démographique s’est réalisé en même temps que l’urbanisation de la population. Par ailleurs, le secteur de l'immobilier constitue un vrai moteur de l’économie. Il fait appel à plusieurs corps de
393 Mots / 2 Pages -
Diagnostics Immobiliers légaux
diagnostics Immobiliers légaux La réglementation , les textes juridiques Les textes juridiques : 1- Les Codes 2- Les Lois 3- Les Décrets 4- Les Arrêtés 5- Les circulaires 6- Les règlements : Règlement sanitaire départemental = donner par les département et donnent les règles Ex : dans le département de la seine, on ne peut pas avoir de foyer ouvert D’ici 3 ans nous n’aurons plus de contrat et on aura un contrat de base
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L'immobilier Au Maroc: mieux connaître le marché pour réussir son achat
Immobilier au Maroc : mieux connaître le marché pour réussir son achat Par Marie-Dominique Dubois - mardi 2 octobre 2012 05:43 Partagez Share on print Share on email Share on facebook Share on twitter Share on google_plusone immobilier, maroc, neuf Le marché immobilier au Maroc est bien plus profond que les villes les plus connues que sont Agadir, Casablanca ou Marrakech. Avant d'acheter et de souscrire un crédit, mieux vaut cerner les spécificités du marché
999 Mots / 4 Pages -
Petite Fiche: Agent Immobilier.
Agent Immobilier Nature du travail : Être agent immobilier consiste a se qu'un acheteur et un vendeur de bien immobilier se rencontre, il va permettre que tout soit fait dans l'ordre ( les papier qu'il faut avoir , les rendez vous prit avec les notaire) l'agent va tout au long conseillée le client vendeur et acheteur, afin que tout se passe bien et que les clients soient satisfait. De plus c'est un métier avec plusieurs
270 Mots / 2 Pages -
Donation D'un Bien Immobilier
LA DONATION D'UN BIEN IMMOBILIER Nous sommes sorties du cadre juridique et nous n'avons pas fait de plan classique en deux parties, mais nous avons présenté point par point ce qui nous paraissait important par rapport au sujet. De cette manière, nous l'espérons, nos camarades appréhenderont d'avantage le thème traité. 1.Bien immobilier 2.La donation 3.Les formalités de la donation d'un bien immobilier 4.La fiscalité applicable à une donation de bien immobilier 5.La donation rapportable I)La
1 285 Mots / 6 Pages -
Faut-il craindre une nouvelle hausse des prix de l’immobilier ?
Prisons : Le Maroc consacre 325 millions DH pour de nouvelles unités La Direction générale de l'administration pénitentiaire (DGAP) vient de lancer la 1ère partie de son programme d'urgence de construction de nouvelles unités carcérales. Le budget alloué à ce programme s'élève à 325 millions DH. A noter que, selon des sources médiatiques, c'est le groupe Miloud Laâlej qui a été retenu pour la réalisation de cette 1ère partie. Immobilier : le coût de construction
1 109 Mots / 5 Pages -
Les Systèmes D'informations En Immobilier
I HISTORIQUE DES SI A : D’UN POINT DE VUE GÉNÉRAL Un système d'information (SI) est un ensemble organisé de ressources (matériels, logiciels, personnel, données et procédures) qui permet de regrouper, de classifier, de traiter et de diffuser de l'information sur un environnement donné1. L'utilisation de moyens informatiques, électroniques et la télécommunication permettent d'automatiser et de dématérialiser les opérations telles que les procédures d'entreprise surtout en matière logistique. Ils sont aujourd'hui largement utilisés en lieu
1 227 Mots / 5 Pages -
Impact du secteur de l’immobilier sur l’économie du Maroc
1. Impact du secteur de l’immobilier sur l’économie du Maroc : La production de logements constitue une véritable locomotive de l'économie nationale, tant sur le plan macro que micro-économique. Vu les investissements programmés depuis 2008 sur les six années à venir, le PIB réel enregistrera une progression supplémentaire moyenne de 0,37%. Ce supplément de croissance, qui est estimé à 0,43% à court terme et à 0,44% à moyen terme, baisserait à 0,30% pendant la sixième
2 645 Mots / 11 Pages -
Immobilier - la nouvelle politique d'habitat lancée depuis 2000
développement important. Ce développement est le résultat de plusieurs facteurs et d’un long processus de réforme. La nouvelle politique d’habitat lancée depuis 2000 a contribué largement à cette dynamique. En effet, la nouvelle politique d’habitat vise à apporter des réponses plus efficaces à plusieurs dysfonctionnements que le secteur connaît depuis plus de trois décennies. Des dysfonctionnements qui se manifestent principalement à travers la faiblesse des investissements privés, un déficit en logement sans précédent, et par
1 229 Mots / 5 Pages -
Projet Tutoré L'impact D'internet Sur Le Marché De L'immobilier
PROJET TUTORÉ SUJET : L’impact d’internet, renouvellement des attentes clients et nouvelles offres Mme CENDRES Licence professionnelle Gestion et Transaction Immobilière SOMMAIRE INTRODUCTION Partie 1 : Le développement du marché de l’immobilier sur Internet A- Pourquoi et comment le marché de l’immobilier s’est développé sur Internet 1) Pourquoi ? 2) Comment ? B- Quelles conséquences pour les acteurs de l’immobilier ? 1) Les effets positifs 2) Les effets négatifs Partie 2 : Evolution des attentes
6 355 Mots / 26 Pages -
Le Secteur Immobilier
Le secteur de l’immobilier est de par son poids économique et de sa capacité à générer des emplois et de la croissance, propulsé au rang de priorité nationale au Maroc. La population du Maroc évolue à un rythme avoisinant les 2% par an. Ainsi, les projections estiment la population marocaine à plus de 30 millions d'habitants en l’an 2004. En conséquence, la demande en logements est croissance continue d’autant plus que le Maroc, l’accroissement démographique
3 966 Mots / 16 Pages -
Etude théorique de la démarche d'obtention d'un crédit immobilier
PLAN Introduction : Première partie : Etude théorique de la démarche d’obtention d’ un crédit immobilier I - Le secteur immobilier au Maroc 1-Le financement de l’immobilier. 2- Le diagnostic du marché actuel. 3- La concurrence. II- L’offre et les conditions. 1- Les bénéficiaires a- Pour les non clients de wafabank b- Pour les clients de Wafabank. 2- L’objet du crédit. 3- Les quotités de financement. 4- Les taux d’intérêt. a- Taux d’intérêt variable. b-
6 089 Mots / 25 Pages
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