Ellispe Immobilier dissertations et mémoires
187 Ellispe Immobilier dissertations gratuites 101 - 125
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Le marché de l'immobilier
Chapitre 1- Le marché de l'immobilier Le marché immobilier L’immobilier se compose de plusieurs marchés : résidentiel (neuf ou ancien), et d’entreprise (locaux d’activité, de service ou commerciaux). l’évolution et les perspectives d’évolution sont propres à chacun des marchés. I- les typologies de l’immobilier A- l’immobilier dit résidentiel Il regroupe les bâtiments à usage d’habitation destinés aux particuliers. on distingue deux catégories : neuf ou ancien, avec des différences au niveau fiscal et au niveau
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Les grands ensembles immobiliers
Les grands ensembles immobiliers Un grand ensemble immobilier représente un type de forme urbaine sur de grande étendue accueillant un grand nombre d’habitants, se caractérisant par la répartition de ses bâtiments et comportant un financement de l'État et/ou des établissements publics. Il peut être monofonctionnel, en accueillant uniquement des logements (au minimum 500 logements), ou en rassemblant plusieurs fonctions urbaines (économiques politiques et culturelles). Il peut être également le fruit d’une politique de logement social
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Cours, diagnostique immobilier
Diagnostique immobilier 1er jour Définition pont thermique : Rupture de continuité que ce soit entre deux matériaux différents ou entre deux matériaux identiques. Rupteurs de pont thermiques pour casser les ponts thermiques (hourdis polystyrène. Bâtiments avant 1948 mur en pierre, terre banché(pisé). Murs assez épais mais sans isolation Bâtiments après 1948 construction après guerre on invente la maçonnerie moderne pour construire rapidement : béton, techniques de constructions évoluées comme ce qu’on a aujourd’hui. 1974 premières
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Le droit immobilier
Table des matières Introduction : sources du droit immobilier québécois. Notion de patrimoine A. Sources du droit immobilier québécois Section 1 : Lois et règlements Section 2 : Jurisprudence Section 3 : Doctrine Section 4 : Pratique B. Notion de patrimoine Section 1 : Définition Section 2 : Composition I. QUALIFICATION DES BIENS ET DES DROITS 1. _ La qualification des biens Section 1 : De certaines catégories de biens a) Biens corporels et biens
32 620 Mots / 131 Pages -
Chapitre 1 : les structures du secteur de l'immobilier
Chapitre 1 : les structures du secteur de l'immobilier Section 1 : les métiers de l'immobilier 1- Agent immobilier/Agent Co -> carte T 2- ADB : syndic / gestion loc. ->carte G 3- Marchand de liste -> carte M 4- Marchand de bien 5- Promoteur 6- notaire 7- Huissier de justice 8- avocat Les métiers 1,2,2 sont assujetti à une réglementation particulier, ils doivent respecter une loi qui leur est propre , la loi HUGUET
1 126 Mots / 5 Pages -
Cours Droit immobilier: La personnalité juridique.
Chapitre 4 : La personnalité juridique 1 / la notion de personne juridique. Définition : Elle recouvre les êtres humains et certains groupements et en fait des sujets de droit c’est à dire qu’ils sont titulaires de droits et d’obligations. Exemple de droit : le droit de propriété (c’est le droit absolu) il comprend le droit de l’utiliser. (Usus) Il comprend le droit d’en recueillir les fruits (fructus) et aussi le droit de l’aliéner (abusus)
1 358 Mots / 6 Pages -
La responsabilité civile de l'agent immobilier
Droit de l’immobilier Mme Matuchet 04/10 Sujet au bts : Droit général/économie/architecture Loi Hoguet (2janvier 1970) Loi Alure (24 mars 2014) 1. Chapitre 1 : Le cadre 1. La réglementation de l’accès aux professionnels de l’immobilier 1. Définition (cf article 1) : Loi Hoguet 4 notions : Habitude : répétition d’actes de même nature Nature des biens Nature des opérations Qualité mandataire : soit une personne physique soit morale (société) = intermédiaire Ce que je
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Cours d'économie: du marché des biens et services au marché immobilier.
KEconomie & organisation Mme Faure Chapitre 1 : Du marché des biens et services au marché immobilier… Economie : science qui analyse les ressources rares Macroéconomie : vision des grands ensembles, l’intérêt général Microéconomie : vision réduite, l’intérêt d’un individu Les deux visions sont nécessaires lors d’une analyse 1. Du marché des biens et services… 1. Les concepts du marché : Le marché se définie comme la confrontation offre/demande qui aboutit sur un système d’équilibre
1 538 Mots / 7 Pages -
Court de droit immobilier
TITRE I: Repérage juridique des activités immobilières. Chapitre 1 : La division du droit ou branches du droit : I/ Le droit international et droit interne : 1) Droit international : Public : règle les rapports entre les états et les droits internationale, c’est accord s’opère sous forme de traité, ils doivent être conforme à notre constitution et ratifier par le président de la république. Privé : droit dont organisent des rapports entre des ressortissants
4 572 Mots / 19 Pages -
Rapport de stage, le métier d'agent immobilier
Métier d'agent immobilier : 1-Que fait un agent immobilier ? L'agent immobilier vend et/ou loue des appartements, des maisons et des locaux commerciaux ou industriels. Titulaire d'une carte professionnelle délivrée par le préfet, il est l'intermédiaire entre les deux parties de chaque transaction. 2-Les études : Pour devenir agent immobilier, le minimum requis est un bac+2, le maximum requis étant un bac+5. Ensuite tu peux si tu le veux passer un B.T.S. agent immobilier au
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BTS PI Conseil en ingénierie de l'immobilier 2014 (partie économie)
CONSEIL EN INGENIERIE 2014 1. Présentez la structure et les caractéristiques du parc immobilier de l’agglomération Lensoise. En 2010, les résidences principales (l'habitation occupée de façon habituelle et à titre principal par une ou plusieurs personnes d'un même ménage) représentent 89,8% de l’ensemble des logements du parc immobilier de l’agglomération Lensoise alors que la part des résidences secondaires (logement utilisé pour les week-ends, les loisirs ou les vacances) ne s’élève qu’à 0,4%, le taux de
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Protection de l'acquéreur immobilier dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement
DEVELOPPEMENT STRUCTURE Acquérir un bien immobilier est un acte lourd de conséquences pour une personne. En effet cet acte, devenu courant dans la vie, à des répercussion tant sur le plan financier que sur le plan personnel car il est synonyme d'engagement. En effet, selon une étude de l'Observatoire des Crédits aux Ménages, près de 46,5% des ménages ont eut recours à un prêt immobilier servant à acheter un immeuble. Ce sondage nous rappelle que
981 Mots / 4 Pages -
Finalité 2: Immobilier contact
Finalité 2 : Immobilier Contact I - Réalisez plusieurs requêtes types : a) le numéro du bien dont le prix est le plus élevé SELECT id_bien, MAX (prix)AS le_ plus_eleve FROM BIEN ; b) le nombre de biens dont le prix est supérieur à 300 000 euros SELECT COUNT* FROM BIEN WHERE prix>300000 ; c) le nom de la ville dont le prix moyen des biens à vendre est supérieur à 250 000 euros SELECT
720 Mots / 3 Pages -
Les conditions d'exercice de l'agent immobilier, administrateur de biens et syndic de copropriété: le mandat
B. CENDRES-BARBE LICENCE PROFESSIONNELLE GTI ANNEE UNIVERSITAIRE 2011/2012 LICENCE PROFESSIONNELLE GESTION ET TRANSACTION IMMOBILIERE LES CONDITIONS D’EXERCICE DE L’AGENT IMMOBILIER, ADMINISTRATEUR DE BIENS ET SYNDIC DE COPROPRIETE : LE MANDAT Bernadette CENDRES-BARBE ________________ LES CONDITIONS D’EXERCICE DE L’AGENT IMMOBILIER, ADMINISTRATEUR DE BIENS ET SYNDIC DE COPROPRIETE : LE MANDAT I – LA QUALIFICATION DE MANDAT C’est un contrat par lequel une personne en charge une autre, qui accepte, d’accomplir un acte juridique en son nom
6 750 Mots / 27 Pages -
Audit, cycle immobilier
INTRODUCTION ________________ Le rôle de la profession d’auditeur financier et comptable, sa réglementation et son organisation ont considérablement évolué. Le premier catalyseur du développement de l’audit remonte au 18éme siècle lors de la première crise capitaliste qu’a connu l’Angleterre, C’est suite à cette crise que se développa une profession comptable indépendante ayant pour mission le contrôle des comptes des sociétés. Au Maroc, cette profession a pris un sérieux retard et a souffert pendant longtemps de
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Comparaison investissement financier et immobilier
Introduction : Lorsqu’un investisseur a du capital à placer, plusieurs opportunités s’offrent à lui : un investissement immobilier, un placement financier, un investissement défiscalisant. Ici nous ne parlerons que de l’investissement immobilier ainsi que des placements financiers. L’investissement immobilier est une opération qui consiste à acquérir un bien ou plusieurs actifs immobiliers dans le but de les mettre en location afin de générer un revenu en percevant les loyers. Les actionnaires qui auront investis dans
1 355 Mots / 6 Pages -
Contrats spéciaux de vente d'immobilier
Les contrats de vente d’immobilier Introduction Tout d’abord, le contrat de vente est l’un des principaux contrats nommés dans le droit marocain, c’est pour cela le législateur marocain consacre 147 articles dès l’article 478 jusqu’à l’article 625 dans le D.O.C, sachant qu’il peut porter sur les biens meubles ou des biens immeubles, notre attention sera focalisée sur le contrat de vente d’immobilier I - Les modalités du contrat de vente immobilier A) Principe générale. a)Définition
8 251 Mots / 34 Pages -
Fiche métier, agent immobilier
MARPAUX Maxime 2nd AGENT IMMOBILIER Espace productif concerné : L'espace productif concerné est le secteur tertiaire. Il s’agit de service. Description du métier : L'agent immobilier effectue des transactions de vente ou de location de biens immobiliers. Il doit trouver le bien idéal pour l'acheteur. Il procède à une description précise du bien et le propose à la vente ou à la location. Il aide également les acheteurs pour leurs démarches administratives et pour obtenir
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Modele CV assistante en immobilier
Prénom + Nom N° de tel Adresse postale email âge Permis véhicule possédé Situation matrimoniale Assistante en immobilier Compétences – Gestion locative : Rédaction baux, quittancement, recouvrement des loyers, évaluation et suivi travaux d’entretien, visites, état des lieux, saisie des loyers, saisie des factures, règlements propriétaires et artisans, restitution dépôt de garantie, suivi des impayés et contentieux. – Connaissance approfondie des logiciels bureautiques et Maîtrise des outils de communication sur Internet – Connaissance règlementation droit
372 Mots / 2 Pages -
L’immobilier de l’entreprise, un outil de gestion des risques
L’immobilier de l’entreprise, un outil de gestion des risques Par Franck Pétel1 Depuis l’apparition des théories mathématiques d’optimisation de la gestion d’actifs diversifiés, les investisseurs ne sont guère favorables à la possession par les entreprises de biens immobiliers, sauf à noter une décote flagrante entre la valeur comptable des actifs et le montant susceptible d’être recueilli en cas de vente de ces derniers. En effet, les gestionnaires de portefeuilles financiers cherchent à acheter des actifs
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Vocabulaire anglais immobilier
PI 1 ALT 2018-2020 ENGLISH Basic vocabulary Towns, housing TOWNS= Villes Capital= Les capitaux Commuter belt= Ceinture de banlieue Council estate= Logements sociaux Dormitory town= Ville dortoir Housing development= Ensemble immobilier privé Inner-city= Déshérités du centre-ville Major city= Capital Outskirts= Proche banlieue Resort= Station balnéaire Townscape= Paysage urbain Upper town= Ville haute Urban decay= Dégradation urbain Mushroom town= Ville champignon To sprawl= Ville qui se dvlp dans tous les sens Area= Quartier Block= Pâté d’immeuble
446 Mots / 2 Pages -
Le marché de biens et services et le marché immobilier
Economie et organisation de l’immobilier Chapitre 1. Le marché de l’immobilier Introduction * Définition: « L’économie est la science qui étudie comment les ressources rares sont employées pour la satisfaction des besoins des hommes vivant en société. Elle s’intéresse, d’une part, aux opérations essentielles que sont la production, la distribution et la consommation de biens et, d’autre part, aux institutions et aux activités ayant pour objet de faciliter ces opérations » Edmond Malinvaud * Distinction
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Devoir sur le patrimoine immobilier
Patrimoine immobilier Saint-Etienne (42) Lyon (69) Port-Fréjus (83) Paris (17°) Loyer 3,600.00 € 6,000.00 € 4,880.00 € 4,720.00 € Recettes brutes - - - 1,180.00 € Total des recettes 3,600.00 € 6,000.00 € 4,880.00 € 5,900.00 € Frais de gestion 252.00 € 630.00 € - 495.00 € Dépenses des réparations, d'entretien et d'amélioration 7,200.00 € 11,800.00 € - - Taxe foncière 300.00 € 700.00 € 900.00 € 280.00 € Provisions pour charges payées 490.00 €
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Fiche acrc, Bouygues Immobilier
Jonathan KINGUE EKAM 22 rue des brandons 77380 Combs-la-ville Tél n° : 04828008 E-mail: jonathankingueekam@outlook.fr Bouygues Immobiler, A l'attention du services des ressources humaines, Objet : Candidature spontanée au poste d'Alternant-Commercial (ALTERNANCE) Combs-la-Ville, le 01/08/2018 Bonjour Madame, Monsieur, Diplomé d'un Baccalauréat Scientifique, je vous écris afin de postuler au poste d'Alternant-Commercial en alternance. C'est avec une grande détermination et une forte motivation que je vous soumets ma candidature pour intégrer votre grande entreprise avec pour
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Fiche descriptive, Igor Immobilier
IGOR IMMOBILIER 02 40 55 39 68 igorimmobilier@orange.fr DESCRIPTIF MAISON NOM _______________________ PRENOM ____________________________________ TELEPHONE _____________________ MOBILE __________________________ MAIL :___________________________________ ADRESSE DU BIEN ____________________________________ CP____________ VILLE _________________________ VISITE LE ___________________ DATE DE DISPONIBILITE ________________________ * Année de Construction ○ Garantie décennale Surface habitable environ : * Terrain____________ Cadastre __________________ TF__________________ * DATE DIAGNOSTIQUES : DPE : Lettre : Chiffre KW : Consommation chauffage en euros : * Contrôle assainissement Date : * Habitation ○ bon
1 714 Mots / 7 Pages
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