Cas prestigia - Communication action publicitaire

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Introduction        

I-        Analyse de la situation        

II-        Objectifs de communication        

III-        Stratégie de communication        

IV-        Axe de communication        

V-        Choix des thèmes et présentation des affiches        

VI-        Affiche retenue        

Conclusion        

Introduction

Dans le cadre du séminaire de la communication média, nous sommes amenés à créer deux affiches publicitaires pour une marque d’un produit qui existe sur le marché. Notre choix s’est porté alors  l’immobilier de luxe de la ville de Marrakech pour 3 prometteurs immobiliers connus au royaume.

Vu ses nombreux avantages notamment, les divers produits proposés, les emplacement choisis généralement au pieds de l’atlas, ainsi que d’autres produits accessoires, notamment les golfs, hôtels, ne peuvent que démontrer l’envergure de ce secteur d’activité surtout dans un pays en voie de développement et encore plus dans une ville comme Marrakech qui connait un essor exponentiel dans tous les domaines.

Dans un premier temps, nous avons analysé diagnostiqué trois marques concurrentes c'est-à-dire trois prometteurs immobiliers de notre choix. Nous avons opté pour les mêmes critères d’évaluation pour que les résultats soient représentatifs, nous avons donc choisi la même ville, et des projet plus ou moins similaires au niveau des offres. Nous avons défini par la suite la stratégie communication que nous allons mettre en place  pour l’élaboration de nos deux affiches publicitaires.

La conception  des affiches publicitaires est la résultante d’une combinaison entre ce que nous avons acquis  pendant les séances de cours, et la créativité de notre équipe de travail.

En dernier lieu nous avons essayé d’exposé les deux affiches que nous avons élaborées auprès de plusieurs personnes, échantillon représentatif, afin de faire le chois final de  la bonne affiche à retenir.

1. Analyse de la situation

Après avoir effectué une recherche sur les trois marques de l’immobilier de prestige : Prestigia, Alliances et Palmeraie Développement, nous avons rassemblé les données nécessaires selon les tableaux ci-dessous afin de débuter l’analyse de la situation de notre cas :

Tableau N° 1 :

D’après les  informations collectées, les trois marques visent le même segment, celui du haut standing, connu par une clientèle exigeante et qui cherche les biens immobiliers luxueux. A noter que  la marque Palmeraie Développement vise également une clientèle d’investisseurs.

En ce qui concerne la stratégie de différentiation, Prestigia et Alliance ont des avantages concurrentiels, ce qui n’est pas le cas pour Palmeraie Développement.

Cette dernière propose à sa clientèle des pavillons dans l’offre résidentielle, ce qui n’attire pas l’attention des deux autres marques. Cela est dû bien évidemment aux avantages concurrentiels que les deux marques présentent. Prestigia et Alliances, bénéficient tous les deux de la présence d’un leader mondial au niveau de l’hôtellerie « Hyatt », ainsi que des parcours de golf sur les deux projets, Alliances de sa part,  propose des Kids Club avec crèche et Baby-sitter. Pour ce qui est de Prestigia, son l’avantage concurrentiel principal, se résume dans son emplacement plus que stratégique à proximité du centre ville, et sur le boulevard le plus vital de la ville ocre : Boulevard Mohamed VI tout en restant dans un emplacement calme et loin des bruits connue de l’activité citadine. Contrairement aux deux autres projets, qui sont relativement loin de la ville d’une quinzaine de kilomètres.

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