Incidents Reims – Conception et études

Incidents Reims – Conception et études

Ilot 2/3 :

• Absence de lot Mur rideau
• Projet non conforme aux normes sécurité incendie : ajout de 2 cages d’escaliers et de gaines préfa
• Niveau de dalle des commerces modifiés en phase chantier : casse de plusieurs poteaux.
• Hauteur sous plancher des logements du R+1 ilot 2-3 à 2.34m sur 10 logements au projet : Dalle du PH RDC descendue pour compenser 🡪 Escaliers préfa sur chantier deviennent faux
• Ajout de plusieurs poteaux grande hauteur en façade des commerces pour les EP
• Désenfumage des commerces incorrectement dimensionné
• Désenfumage parking incorrectement dimensionné
• 2 Pieux Soletanche réalisés trop bas : blindage de fouille et reprise de la tête à -3m
• Plans du menuisier extérieur toujours en cours de mise au point
• Synthèse étancheur, résineux, menuisier, GO toujours pas finalisée

Ilot 4 :

• Absence de plans dwg archi viables à date : 3 dwg différents
• Absence de lot Mur rideau
• Escalier initialement dessiné hors limite de propriété 🡪 Ajout de voile béton parking rdc + relevé r+1 (sortie de secours parking)

[pic 1][pic 2]

• Escalier de la rue côté Ilot 3 vers RDC du parking non fonctionnel

[pic 3]

• Voiles chambre hôtel initialement en SAD variantés en voile béton tardivement
• Retour tardif sur les regards AEP et réseau en fondation de l’électricien 🡪 retard réseau sous dalle
• Ajout et déplacement de locaux multiples : autolaveuse, TGBT

[pic 4][pic 5]

• Rampe face local cycle R+1 dessinée non aux normes : retard dans visa BDC, à casser.

[pic 6]

• Synthèse étancheur, résineux, menuisier, GO toujours pas finalisée
• Ajout Trumeau entre menuiserie -> voile rideaux (appartement 201 / 204 / 205)
• Châssis pompier toujours pas actés : plans du menuisier extérieur incomplets
• Suppression du cuvelage après négociation

Ilot 5 :

• Pieux Soletanche non réalisés sur ilot 5E
• Trumeaux béton 12 cm ajoutés en phase exécution pour le passage des garde-corps 10 Fer afin de palier à une erreur de conception. Epaississent des voiles de façade en 20cm pour 16cm vendu
• Escaliers du sous-sol non conformes à la norme : complexification de 2 volées + démolition d’un voile contre terre
• Retard dans la synthèse plombier-électricien malgré plusieurs relances : synthèse réalisée après livraison des poutres.
• Niveaux finis des étages confirmés très tardivement
• Plans du menuisier extérieur toujours en cours de mise au point
• Synthèse étancheur, résineux, menuisier, GO toujours pas finalisée

Ilot 6 :

• Trumeaux béton 12 cm ajoutés en phase exécution pour le passage des garde-corps 10 Fer afin de palier à une erreur de conception. Epaississent des voiles de façade en 20cm pour 16cm vendu
• Décalage de plusieurs voiles béton après étude
• Passage des fonds des gaines de SAD à béton
• Suppression du cuvelage après négociation
• Synthèse étancheur, résineux, menuisier, GO toujours pas finalisée

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