Pestel

Recommandations

Points positifs

Point Négatifs

POLITIQUE

L’agent immobilier doit se tenir informer des différentes réformes en matière immobilière que les dirigeants politiques veulent mettre en place.

Professions en perpétuelle évolutions du aux récents changements au seins du gouvernement.

ECONOMIQUE

L’économie favorise le marché de l’immobilier avec la défiscalisation ou encore des prêts à des taux faibles. Le pouvoir d’achat des ménages est important pour l’agent immobilier. Sur le secteur de Villefranche-Sur-Saône la concurrence est très forte avec un nombre très important d’agences immobilières. Cependant, le pouvoir d’achat reste élevé et le secteur attractif pour les investisseurs.

• PTZ
• Crédit favorisant les investissement PINEL
• Pouvoir d’achat élevé dans le beaujolais

SOCIOCULTUREL

Contrairement à d’autres pays, investissement dans la pierre reste ancré dans la culture et la mentalité des français.

Secteur attractif pour les investisseur grâce à la vie étudiante proche de Villefranche.

TECHNOLOGIQUE

L’agent immobilier doit sans cesse se préoccuper des différentes évolutions technologiques afin de renouveler ses méthodes de commercialisations.

Au sein de son groupe Stéphane Plaza compte ses propres développeurs, ainsi la communication sur internet reste une force de ce réseau.

ENVIRONNEMENTAL

L’agent immobilier doit se maintenir perpétuellement informé des évolutions environnementales telles que les réglementations thermiques ou les normes.

Cela fait partie intégrante de son métier, plus particulièrement sur son devoir de conseil. Les différentes réglementations thermiques favorisent les investisseur à acheter dans le neuf.

Commercialiser un bien répondant aux différentes normes environnementales est un atout de vente pour l’agent immobilier. De plus en plus d’investisseur et de consommateur sont à la recherche de ce genre de produit afin de faire des économies d’énergies.

LÉGAL

Le métier d’agent immobilier est encadré par un bon nombre de lois. Il est primordial que l’agent immobilier se tienne informer continuellement des évolutions légales qui encadres sa profession. A défaut, il risque de lourdes sanctions, voir la cessation d’activité.

• PINEL
• PTZ
• Loi ALUR
• Loi DALO
• Loi HOGUET

(Aide à la pierre)

• Loi SRU
• Loi ELLAN