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Le Contrat De Bail
LE CONTRAT DE BAIL IMMOBILIER I. DÉFINITION DU CONTRAT DE BAIL II. QUELLES SONT LES PARTICULARITÉS / LES CARACTÈRES DU CONTRAT DE BAIL ? A. Contrat synallagmatique B. Contrat consensuel C. Contrat à titre onéreux D. Contrat à exécution continue ou successive E. Contrat « non intuitu personae » III. LES OBLIGATIONS PRINCIPALES DES PARTIES Tableau (4/4) IV. LE BAIL DE RÉSIDENCE PRINCIPALE A. Où le situer dans le paysage juridique des baux d’immeubles ?
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Droit: la responsabilité du fait des produits défectueux
OBJET : LA RESPONSABILITE DU FAIT DES PRODUITS DEFECTUEUX La sécurité : Le vendeur a deux obligations : L’obligation de délivrance en mettant la chose vendue en possession de son acquéreur et qu’elle soit conforme à sa destination. Certaines charges s’assimilent à cette obligation, doivent être mises à dispositions diverses informations et conseils sur la chose en question (ex : notice d’utilisation, caractéristiques, précautions,…) ainsi qu’une obligation de sécurité. L’obligation de garantie qui
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Le risque objectif et subjectif
Dans sa définition même le concept de risque est loin d’être univoque. Très largement usité dans le langage courant, par le sens commun, et par la communauté scientifique, il renvoie autant au caractère dommageable et dangereux d’un événement qu’à son caractère incertain. Les dictionnaires classiques le définissent en premier lieu comme un « danger éventuel ou prévisible »3. Au delà de cette double référence à l’incertitude et au danger, le concept de risque est ambivalent
210 Mots / 1 Pages -
Brouillard Cosmique
Des chercheurs du Laboratoire Leprince-Ringuet (CNRS/École Polytechnique) ont effectué la première mesure de l'intensité de la lumière extragalactique diffuse dans l'Univers proche, véritable brouillard de photons dans lequel baigne l'Univers depuis sa formation. Utilisant des sources gamma parmi les plus brillantes de l'hémisphère sud, cette évaluation a été conduite à partir de mesures effectuées par le réseau de télescopes HESS , installé en Namibie, auxquels contribuent le CNRS et le CEA. Elle est complémentaire de
585 Mots / 3 Pages -
Qu'est-ce que le développement durable ?
Qu’est ce que le Développement Durable ? IDEES RECUES « C’est la préservation de l’environnement, l’écologie » « C’est un mode de développement économique » « C’est utiliser le moins d’énergies fossiles possible » « C’est un leurre » … Si on pose la question autour de soi, on obtient autant de réponses que de personnes interrogées. Bien souvent, la réponse n’est pas fausse mais incomplète. Voici une petite présentation du développement durable pour permettre
837 Mots / 4 Pages -
La couleur pourpre, Alice Walker
LA COULEUR POURPRE I- Présentation rapide 1- L’auteur • Biographie : Alice Walker est née le 9 février 1944 en Géorgie. Elle a fait ses études au Collège Spelman à Atlanta et a été diplômée en 1965 au collège Sarah Lawrence de New York. Elle écrit des romans, des nouvelles, des essais et des poèmes. Ses écrits illustrent la lutte des femmes de couleur contre le racisme, le sexisme et la violence qui sont répandus
442 Mots / 2 Pages -
Plan Dissertation Abel Et Cain
Plan de la dissertation sur le poème Abel et Caïn, de Charles Baudelaire Sujet : Montrez que le poème Abel et Caïn est construit sur des oppositions Idée principale 1 : L’opposition dans Abel et Caïn est représentée par la structure et la forme du poème • Idée secondaire 1 : Selon la disposition des strophes, on peut voir que le poème est construit sur des oppositions. o Exemple : Les anaphores « Race d’Abel
436 Mots / 2 Pages -
TERRES RARES
LES TERRES RARES (de 2008 à aujourd’hui) 2012/2013  L’Holmium, le Lanthane, le Terbium, le Thulium ... Ces matériaux aux noms si particuliers nous entourent, mais savez-‐vous de quoi il s’agit ? En effet, les terres rares sont des métaux, une composante de nombreux produits de haute technologie. Présent essentiellement en Chine et aux Etats Unis, ces pays régulent et réduisent leurs quotas d’exportations. Il existe donc un réel déséquilibre sur ce marché, qui est
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Cas d'entreprise Zadig Et Voltaire
Zadig et Voltaire est une marque Française de prêt à porter crée en 1995. Son style est proche d’un style « créateur » et se distingue surtout par l’utilisation de matières nobles comme la soie, et le cachemire…C’est notamment grâce à ses matières nobles que la marque à souhaiter s’inscrire dans une politique de vente de vêtements chic et de luxe abordable. La marque à suivit un concept de luxe qui descend dans la rue
1 217 Mots / 5 Pages -
Définition et formation du texte
Un texte est une succession de caractères organisée selon un langage et ayant pour but de transmettre : De l'information (relevant donc de la connaissance), Des émotions, Du divertissement, Un texte est donc écrit, avant d'être lu. Il n'y a pas de limitation dans la longueur d'un texte. Du fait de la syntaxe de la plupart des langages, un texte s'organise généralement en une suite de mots et de phrases. La définition de 'texte' ci-dessus
218 Mots / 1 Pages -
Lorenzaccio, Musset
• Les images de Florence dans Lorenzaccio. La métaphore est m’expression de tous les personnages. On s’aperçoit que se dvt ds l’ensemble des discours tout un imaginaire de Florence qui va accéder au rang de personnage a part entière. I. La personnification de la ville en figure féminine ambiguë : un personnage à part entière. Procédé filé qui fonctionne sur un jeu d’antithèse qui renvoi au rapport contrasté des personnages a la ville de Florence.
200 Mots / 1 Pages -
Reconnaître l’existence d’un inconscient
Reconnaître l’existence d’un inconscient, c’est admettre qu’il existe une force intérieure en chacun de nous qui, parfois, prend les commandes et décide à notre place. Cette théorie fut développée par Freud, neurologue autrichien de formation, suite à des constats empiriques. Par exemple, dans son Introduction à la psychanalyse, Freud cite le cas d’une patiente qui courrait de pièce en pièce dans sa demeure à chaque fois qu’elle appelait sa femme de chambre. Elle reconnaissait avoir
819 Mots / 4 Pages -
Commentaire littéraire sur le roman Germinal de Zola
Commentaire littéraire I- Une mise en scène dramatique Zola fait durer le suspense. Au premier paragraphe, il nous montre l’horreur, première phrase : "Pendant une heure ..." La dramatisation est traduite par l’attente, de nombreuses locutions temporelles. Opposition imparfait / passé simple. Compte à rebours : temps mesuré, idée d’un temps suspendu. Un spectacle offert à tous (utilisation du "on" général). Premier paragraphe : idée du chaos qui précède l’apocalypse. Acte de la mise en
465 Mots / 2 Pages -
Leonard De Vinci
,kkkLe thème de l'œuvre est un de ceux de l'iconographie chrétienne : La Cène (terme issu du latin cena : repas du soir) est le nom donné par les chrétiens au dernier repas que Jésus-Christ prit avec les douze apôtres le soir du Jeudi saint, avant la Pâque juive, peu de temps avant son arrestation, la veille de sa Crucifixion (appelée encore Passion par les chrétiens), et trois jours avant sa résurrection. Le thème de
285 Mots / 2 Pages -
Synthèse Tpe Uranium
Au tout début, lors de la présentation par nos professeurs accompagnateurs les cinq thèmes proposés cette année dans le cadre des TPE ne m’ont pas beaucoup attirés, ils étaient trop vastes. Les deux matières étaient la physique-chimie et les mathématiques, et le choix du thème a été difficile car à chaque fois nous nous rapprochions beaucoup trop de la S.V.T. Nous voulions nous concentrer sur un sujet sur les IRM, ou les cancers pour avoir
1 273 Mots / 6 Pages -
Idée de progression ( en espagnol)
La Idea de Progreso La noción de progreso es probablemente la idea-fuerza más potente de la sociedad contemporánea. Y sin embargo, la inviabilidad a mediano y largo plazos del modelo de civilización industrialista y depredador derivado de esta noción, se hace cada vez más evidente. Al amplio y complejo conjunto de ideas sobre el cambio social y cultural se le denomina “idea de progreso”. Durante más de 25 siglos, los filósofos, historiadores, científicos, teólogos y
269 Mots / 2 Pages -
Kanye West
Producteur, réalisateur et rappeur, Kanye Omari West est né le 8 juin 1977. Originaire de Chicago, il a rapidement été remarqué dans le milieu du hip hop à la fin des années 1990 en réalisant l’album de Jermain Dupri. Kanye West s’impose dans les années 2000 en tant que producteur et rappeur. Il a notamment produit les albums de Jay Z, Alicia Keys, Scarface ou encore Mary J.Blige. Non satisfait de ce statut de producteur,
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La Fouine
Le rappeur La Fouine, dont la voiture a été touchée lundi à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) de deux balles de 22 long rifle, a indiqué lors de son audition par la police judiciaire de Créteil qu'il ne voulait pas porter plainte, a-t-on appris mardi de source judiciaire. "Je ne désire pas déposer plainte", a déclaré La Fouine aux policiers, selon les propos relayés par cette source. Le rappeur, de son vrai nom Laouni Mouhid, a été auditionné
348 Mots / 2 Pages -
Monet, La Pie
Cette toile, de style impressionniste, de dimension Moyenne ( 89 X 130 cm ) , peinte par Claude Monet ( 1840- 1926 ) en 1869, est une huile sur toile, peinte en plein-air un court jour d’hiver a Etrera. Au premier regard sur ce tableau, une impression monochrome s’installe avec une couleur majoritaire : Le blanc. La neige recouvre l’intégralité du paysage et le jeu de lumière sur le paysage est bien présent. Au premier
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Peut-on Douter De Tout ?
Pour philosopher: c'est un acte qui distingue l'opinion de la science, qui cherche un fondement indubitable, qui découvre son ignorance en doutant des opinions et qui s'oriente par le désir, manque éprouvé, vers la vérité et la justice. Vous devez bien distinguer le doute méthodique de Descartes dans les méditations métaphysiques les et le doute sceptique =on doute de tout., même de ce qu'on dit! si on suit la logique. -doute sceptique: Celui qui douterait
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L’expérience vécue par Angelica Garza
Étape 1. Résumé des faits Il y a une vingtaine d’années, Angélica Garza, une Américaine d’origine mexicaine travaillant pour la multinationale pharmaceutique USMed, a été sélectionnée pour devenir la responsable des ressources humaines de deux usines situées à la frontière entre le Mexique et les États-Unis. Les dirigeants américains, sachant qu’Angélica Garza avait des origines mexicaines, ont choisi Angélica pour la gestion de la main-d’œuvre de ces usines, composée principalement de Mexicains peu rémunérés et
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Il Etait Une Fois - histoire
Il était une fois Une petite fille égarée Qui du jour au lendemain Seule s’est retrouvée Et face a son destin Une fois de plus elle avait froid Elle ne savait plus Elle ne voulait plus Elle n’y croyait plus Tout ce qu’elle savait c’était la rue Sa mère était la mais rentrait tard le soir Son père absent pour elle le brouillard Pourquoi son père s’en est allé ? Pourquoi sa mère se laisse
212 Mots / 1 Pages -
Lexique Comptabilité
A Abattement : Diminution de la base imposable qui peut être fixe ou proportionnelle (exemple : abattement de 20% sur les salaires). Abattement de 10 % : Il est appliqué automatiquement par le fisc, sur le montant des pensions et retraites déclarées. Un montant minimum et maximum est appliqué par foyer fiscal. Abattement de 20 % : Il est appliqué automatiquement par le fisc, après la déduction forfaitaire de 10% ou la déduction pour frais
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Règle De Succession
HISTOIRE DU DROIT ET DES INSTITUTIONS INTRODUCTION 6 PARTIE I. L’INSTITUTION DU ROI AU MOYEN AGE 7 TITRE I. L’EDIFICATION INSTITUTIONNELLE 8 CHAPITRE I. LES LOIS FONDAMENTALES 8 SECTION I. LA LOI DE SUCCESSION 9 §1. UN GAGE DE STABILITE 9 A. Le principe d’hérédité 9 1) Le sang royal 9 2) La primogéniture 10 B) Le principe de représentation 10 1) Le principe de droit privé 10 2) Le principe de publicité 10 §2.
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Le Projet Personnel Créer Une Entreprise
Quelle que soit l'origine de votre projet, il est indispensable, pour lui donner un maximum de chances de réussite, de vérifier sa cohérence avec votre projet personnel de créateur. Les porteurs de projet négligent malheureusement trop souvent cette étape pour se concentrer uniquement sur la faisabilité économique, commerciale et juridique de leur projet. C'est une erreur ! La maturation d'une idée doit impérativement tenir compte d'éléments plus personnels. Choisir de créer ne se résume pas
288 Mots / 2 Pages