Prado shopping

Bonjour aujourd’hui nous allons vous présenter l’aménagement du Prado Shopping en répondant à cette Problématique :

Comment le Prado Shopping comble le manque de commerce dans le quartier et satisfait la population ?

Tout d’abord je vais vous présenter le Prado Shopping, ensuite Julianne vous présentera Comment le Prado Shopping comble -t-il le manque de commerce dans le quartier et enfin Lucie vous expliquera Comment satisfait-il la vie de la population.

Le Prado shopping se situe au cœur du 8eme arrondissement de Marseille, plus précisément au 41 boulevard Michelet avec un cadre de vie privilégié de 290 000 habitants. Il a été conçu dans un ensemble urbain repensé et dont l’architecture de rue commerçante s’inspire des galeries italiennes du 19eme siècle. Il a été inauguré le mercredi 28 mars 2018. Il s’étend sur 23000m2 et sur 4 étages. Et contient également 3 niveaux au sous-sol de parking soit environ 760 places. Il contient plus de 50 boutiques dont les Galeries Lafayette qui ont été transféré et une dizaine de restaurants avec des terrasses en jardin, des espaces détente, des designs spectaculaires et des espaces conçu pour la végétation. 

En partant de la contrainte d’un espace urbain réduit, les cabinets d’architectes Benoy et Rogeon ont abouti à un concept vertical « ouvert-fermé » semblable à une rue commerçante. Le Prado Shopping se distingue par la modernité de son architecture, incarnée par son immense canopée baigné de lumière avec ces 1 750 panneaux vitrés qui constituent sa signature architecturale construit à 30 mètre de sol, mais aussi par la qualité et la variété de son offre commerciale.

 Il symbolise le défi sociétal et urbain. Il a créé environ 126 nouveaux emplois avec des professions plus expérimentés ce qui a permis une réinsertion des personnes plus éloignées de l’emploie. C’est un parachèvement de l’Eco quartier du stade vélodrome Orange et se trouve à proximité de lieux de loisirs et de promenades majeurs : les plages du Prado, le parc des expositions, le parc Borely, ou encore l’hippodrome de Marseille. 

Le propriétaire et gestionnaire du Prado shopping est Klépierre. C’est une Société d’investissement immobilier cotée avec une implantation dans les régions d’Europe les plus dynamiques. La valeur de son patrimoine s’élève à 23,8 milliards d’euros au 31 décembre 2017. Klépierre procure aux enseignes leaders une plateforme unique de centres commerciaux, qui attire chaque année plus d’1,1 milliard de visiteurs. Les centres Klépierre sont situés dans les bassins de consommation les plus dynamiques, représentant un marché de près de 150 millions de personnes.

L’extension de la zone touristique est bénéfique car elle permet de profiter du centre commercial mais correspond à une réalité d’une très forte fréquentation dans le 8eme arrondissement et une demande des commerçants qu’ils veulent travailler 7/7jours. Il ouvre ses portes le matin à 9h et les ferme vers 20h. D’après les statistiques étudiés se serait vers 16h ou le Prado shopping accueillerait le plus de personnes. Il estime avoir environ 7 millions de visiteurs par an.

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