Anglais Devoir 1 Bts Muc Cned sur la taux d'occupation dans les centres commerciaux

Partie 1 :

Le taux d’occupation dans les centres commerciaux a diminué, mais les chiffres s’améliorent peu à peu. Le prix des biens commerciaux au troisième trimestre 2010 est resté stable (38,72$). Les magasins sont plus petits que les centres commerciaux, par conséquent leurs tarifs de location sont moins élevés (16,58$) qui est le prix le plus bas depuis 2008. Grâce à la hausse des ventes et à la confiance des consommateurs, il y a une augmentation de l’occupation des surfaces de ventes. Cette année, les ventes pendant les vacances devraient être meilleures que celles de l’année dernière. Retail Metrics inc. prédit une augmentation de 2,3%. Pendant les vacances, certains centres commerciaux comme Toy’s Rus ont décidé d’ouvrir des magasins pour attirer les vacanciers. Les vendeurs et les propriétaires de biens commerciaux pensent que le rétablissement des ventes et de l’immobilier pourra se faire lorsque le taux de chômage aura diminué dans certaines grandes villes, telles que : New-York et le New-Jersey. Cependant, les zones touchées par la crise immobilière comme Seatle ou Phoenix continuent de faiblir et le taux de fréquentation ne s’accroît pas.

(185 WORDS)

Partie 2 :

Question 1 :

The advantages of malls and shopping center are their concentration of stores in the same place, the consumers don’t need to change of structure to make his purchases because everything is in on-site, it is more interesting. But shopping centers, and so, causing pollution and disable people who do not have a car although they are often served by bus. And, shopping centers are a source of waste, especially in terms of energy, and malls are places that grow consumption. Today, with internet, the purchases are simplified, sites offer ahead rates, with lot of choices of products, and especially membership is free. Being able to shop without moving and price broken, consumers are increasingly using this concept.

(120 WORDS)

Question 2:

To get the confidence of consumers, producers have had to adapt to consumer’s lifestyle changes. And producers solicit them to have the products that they dream. Producers must also adapt their prices to the portfolio of buyers. By lowering, the price but while keeping the quality of the objects, consumers will have the means to buy their products. A lot of companies have gone bankrupt because they had no consumers, they haven’t succeded to fully satisfy and therefore didn’t retain his customers. Without consumers, companies couldn’t make profit which would be a disaster of a country, buyer’s loyalty is therefore essential.

(107 WORDS)

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