Anglais Cned: étude d'un document « Malls begin slow recovery » (Les centres commerciaux commencent la récupération lente)

PARTIE 1 :

Ce document manuscrit s'intitule « Malls begin slow recovery ». Ce texte nous informe principalement du déclin du taux de propriétés inoccupées dans les centres commerciaux et « malls » aux états-unis.

En effet, selon le REIS, une entreprise de recherche sur la propriété commerciale, ce taux a diminué de 8.8%, ce qui n'était pas arrivé depuis plusieurs années.

Cette amélioration serait due à une reprise de la confiance des consommateurs à acheter en ces temps de crise économique. Cependant, les propriétaires sont prudents à propos de ces chiffres encourageant car la diminution du taux de magasins inoccupés est tout de même faible.

Par ailleurs, certains groupes sont optimistes quant aux ventes effectuées pendant les vacances. Les détaillants, comptant tirer avantage de ceci, n'hésitent pas à ouvrir des magasins « pop-up » (qui surgissent subitement) afin d'attirer la clientèle. Aussi, les propriétaires des centres commerciaux en profitent pour signer ou renouveler des baux.

Cet optimisme est néanmoins entaché puisque la fermeture de certains commerces est prévue : tel est le cas de Blockbuster, chaîne de vidéos à louer. Ceci expliquerait la méfiance des propriétaires, qui comptent sur une économie plus stable dans le pays pour ouvrir d'autres magasins.

PARTIE 2 :

1. Malls ans shopping centers are huge places where we can find a lot of shops (clothes, restaurants...)

Shopping centers are very attractive for a lot of consumers, firstly because it is a place which offers an easy access, people can go there their car, and use the parking lot. Also, they don't have to be worried about the weather because it's an overcast place. Another advantage is that consumers can find a lot of different stores in one place. They can find what they are looking for very easily and they don't have to go in different places which allow them to save time, gasoil...On the other hand, we can find there similar products because of the abundance of same shops. That can generates a lot of competition between brands. Finally, malls are extremely huge and often crowded so people can think that it's tiring to go there.

Another type of outlet is buying products online. More and more people use the internet to

buy because it's very simple, we don't have to go anywhere and we can find almost everything we want.

2. Consumer confidence can be determined by the economical situation. Indeed, according to it, consumers will save money if they think the economy is not strong, and they'll spend more easily if they think the opposite. Also, economics phenomenons like inflation determine consumer confidence because if the prices are high, people are not inclined to spend money, they'll wait for the prices to decrease. The personal situation of consumers matters too. If people are unemployed, they'll not spend much money, only the minimum to live. Consumer confidence is important for economic recovery because if people spend money, firms will have to raise their production, which can boost the growth

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