Devoir D'anglais: étude d'un document mettant en évidence es difficultés que rencontrent les propriétaires de boutiques au sein des centres commerciaux

PARTIE 1

Ce document met en exergue les difficultés que rencontrent les propriétaires de boutiques au sein des centres commerciaux. Cependant il est à noter que, depuis peu, la situation globale s’améliore. En effet, le taux de postes vacants est en diminution dans les principaux centres commerciaux des Etats Unis (les quatre-vingt plus grands), tout comme les niveaux de loyers, certes à un degré moindre. Ce constat pour le moins optimiste peut être dû à une meilleure confiance qui s’est installée entre le consommateur, l’acheteur et le vendeur, jouant ainsi un rôle sur l’augmentation des ventes. Pour les spécialistes, même s’il faut rester prudent avec ce rétablissement récent, ces statistiques sont de bon augure et pourraient même impacter très positivement les ventes des prochaines vacances par rapport aux années précédentes. Cette perspective a pour principale conséquence de séduire à nouveau certains investisseurs et propriétaires qui sont désormais plus enclins à ouvrir de nouvelles boutiques et à renouveler leurs baux, même si la situation économique actuelle reste un sérieux frein pour de nombreux détaillants .Ce rebond économique à prévoir est très positif dans le nord-est des Etats Unis, ainsi qu’au Texas, à la différence des régions de la côte ouest et de l’Arizona qui elles continuent de peu attirer (les postes vacants dans les centres commerciaux continuent d’augmenter). La solution afin qu’il y ait un essor global au niveau de tout le territoire national parait être une meilleure confiance des consommateurs et une croissance constante de l’offre de postes à pourvoir.

PARTIE 2

1) First of all, the advantages of malls and shopping centers are that consumers can find everything they need in the same space , they save time especially if members of the family work a lot. Contrary to small retail shops, malls and shopping centres are opened later (they have extended business hours) which is very valuable for people who are used to working. This of course mainly concerns the United States since in France we have very strict laws regarding business opening hours. Lately, there was a big debate concerning the legitimity of opening small shops,malls and shopping centers on Sundays .

The disadvantages we can list are the following : consumers can not find as high quality advice as they can get in smaller specialized shops, and further more, malls and shopping centers harm small businesses which can not compete with them, above all in terms of public prices and choices.

There is a new type of outlets which has been created : e-commerce. It can be very useful for people having limited budget because they can compare prices among different sites and it is also a gain of time because those people have their orders such as goods, clothes or furniture delivered at home.

2) From a global point of view, consumer confidence is very variable and can change within a short lapse of time. Having said that, consumer confidence can be due to the prestige of the brand. Thus, the fact that shops in malls and shopping centers sell well-known brands can likened to a success factor and, consequently, allow consumers to feel confident. It’s also worth saying that some brands provide their clients with loyalty cards and consumers have the feeling to be important to the brand. Therefore,

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